DETALIIANUNT Casa cu gradina la pret de apartament

Numar de vizualizari: 243 (din 12.10.2011)

LOCALIZARE  Judetul  Arad  Localitatea  Vladimirescu  DETALII SPATIU  Nr. camere  3  Tip  decomandat  Categoria  Casa  Oferit spre  Vanzare  Suprafata  97 mp  Materialul constructiei  caramida  Pretul  50000 EUR (fix)  Detalii Locatia este cel mai important aspect cand vine vorba de casa in care traiesti tu si familia ta. Localizarea favorizanta, intre Arad si comuna Vladimirescu, la doar cinci kilometri de centrul orasului, deci cu acces rapid si facil, califica Via Carmina ca pe cel mai ofertant proiect rezidential de amploare al Aradului.  FACILITATI  Apa curenta  Centrala termica interna  Canalizare  Grup sanitar  Curent 220 V  Curent 380 V  Gaz  Termopane    TEREN  Suprafata: 250 mp  Amplasare: intravilan  Cu constructie  Front stradal: 12  Acces auto  DEPENDINTE  Bucatarii: 1  Bai: 2    ANEXE  Garaj :0  Acoperis  Mansarda  Curte proprie 150 mp

DATE DE CONTACT   Telefon: 0726222723

Udrea: 1.500 de locuinte ANL pentru tineri vor fi gata in 2012Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului va finanţa finalizarea a 1.500 de locuinţe ANL pentru tineri în 2012 şi continuarea lucrărilor pentru alte 2.500 de obiective, suma totală alocată ridicându-se la 110 milioane lei, a declarat, vineri, ministrul Dezvoltării, Elena Udrea, la prezentarea bugetului instituţiei pentru anul 2012 în Comisiile reunite de buget-finanţe din Senat şi Camera Deputaţilor.

‘Dintre programele care contează şi sunt aşteptate în 2012 sunt cele adresate locuinţelor ANL pentru tineri. Avem 110 milioane lei cu care vom termina 1.500 de obective şi vom continua construcţia a 2.500 de locuinţe începute, dar care nu se vor termina în 2012′, a afirmat Elena Udrea.

Oficialul MDRT a adăugat că locuinţele ANL pentru tineri ar fi construite mult mai rapid dacă autorităţile locale ar găsi investitori privaţi cu care să colaboreze, ministerul urmând să realizeze o propunere legislativă în acest sens.

‘Decizia din trecut a unui Guvern a fost ca şi construcţia locuinţelor să se facă la nivelul Guvernului. Acest lucru a descurajat autorităţile locale să găsească surse pentru rezolvarea acestei probleme.

Sunt 100.000 de solicitări pentru locuinţe prin ANL. Noi am oprit cererile anul trecut, deoarece sunt prea multe. Noi construim 2.000 - 3.000 de locuinţe pe an. Ar fi mai simplu dacă autorităţile locale ar găsi surse de finanţare, inclusiv parteneriate public private. Vrem să trecem o lege prin Parlament pentru realiza acest lucru’, a adăugat ministrul Dezvoltării Regionale.

Potrivit proiectului de buget pentru 2012, MDRT primeşte în plus peste 300 de milioane de lei faţă de propunerile iniţiale. În execuţia preliminată pe 2011 alocarea MDRT este de 3,44 miliarde lei.

Cheltuielile din bugetul de stat însumează 3,054 miliarde lei, în creştere cu 0,31% faţă de execuţia bugetară din anul în curs.

Sursa: Money.roSapte banci pot acorda credite de aproape 1,2 miliarde de euro prin Prima casa 4Executivul a lasat o „poarta” deschisa si bancilor neinscrise pana acum in progra.

In prima luna de la lansare, in pro­gramul „Prima casa 4” au intrat sapte banci: BCR, BRD, CEC Bank, Millennium, Alpha, Piraeus si Banca Transilvania.

In total, institutiile de credit insumeaza un plafon pentru imprumuturi de 1,189 miliarde de euro. De altfel, interesul romanilor pentru acest program pare ridicat, 45% din parti­cipantii la un sondaj intentionand sa-si achizitioneze locuinta prin credit „Prima casa”.

„Prima casa 4” a mai castigat un par­te­ner la finalul saptamanii trecute, prin intrarea in programul guver­na­mental a Bancii Transilvania, care are la dispozitie un plafon de 25 de milioane de euro pen­tru creditare.

Institutia va finanta achi­­zitionarea de locuinte finalizate sau in constructie, precum si imobile care ur­mea­za sa fie construite. BT a fost parte, de asemenea, si in pri­mele trei etape ale programului „Prima casa”, in cadrul ca­rora a acordat peste 1.350 de credite, to­talizand aproxi­ma­tiv 53 de milioane de euro.

Pana acum au fost solicitate mai ales imprumuturile pe termen lung, pe perioa­de cuprinse intre 20 si 30 de ani. Valoarea medie a unui imprumut de la Banca Transilvania - prin programele „Prima casa” 1, 2 si 3 - a fost de aproxi­ma­tiv 40.000 de euro.

Conditiile de acordare a impru­mu­tu­rilor „Prima casa 4” prin BT sunt similare celor din cadrul programelor precedente. Finantarile sunt acordate atat in lei, la dobanda de 5,49% pe an (ROBOR 3M), la care se adauga comisionul de gestiune de 0,2% pe luna, cat si in euro, la o dobanda de 5,54% pe an (EURIBOR 3M + 4 pp).

„Pentru Banca Transilvania, aderarea la programul «Prima casa 4» inseamna continuarea implicarii sale in cresterea ritmului creditarii in Romania si, in acelasi timp, un sprijin pentru cat mai multi dintre clientii sai, pentru a-si cumpara sau construi prima lor casa”, au explicat reprezentantii institutiei de credit.

Fondul National de Garantare a Creditelor IMM a mai semnat contracte cu alte sase banci: BCR, BRD, CEC Bank, Millenium, Alpha Bank si Piraeus Bank.

Conditiile reglementate

Programul „Prima casa 4” se adre­seaza oricarei persoane fizice care nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio lo­cuinta, sau care detine cel mult o unitate locativa, dobandita prin orice alt mod decat prin program, in suprafata utila mai mica de 50 de metri patrati.

In cadrul programului se pot achi­zitiona locuinte finalizate/nefi­na­lizate, aflate in diverse faze de construc­tie, destinate achizitionarii dupa fi­na­lizare, sau locuinte noi, destinate achizitionarii dupa finalizare, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa 22 februarie 2010. De asemenea, se pot construi locuinte de catre bene­ficiari individuali, in baza unei au­to­rizatii de construire eliberata dupa aceeasi data.

Guvernul a anuntat ca, potrivit actului normativ, in limita plafonului alocat si utilizat, finantatorii eligibili din cadrul programului pot sa transfere portofoliul de credite catre alti finan­tatori care indeplinesc criteriile de eli­gibi­litate, cu conditia notificarii cesiunii catre beneficiar si fara a afecta drepturile si obligatiile beneficiarilor din contrac­tele in curs de derulare.

De asemenea, o banca neinscrisa ini­t­ial in program poate sa devina eligibila daca preia portofoliul de garantii acordat de un finantator eligibil in cadrul programului, cu conditia transmiterii catre Fondul National de Garantare a Creditelor IMM si Ministerul Finantelor a unui angajament privind respectarea nivelului costurilor totale pe care le vor aplica finantarilor acordate.

Programul guvernamental „Prima casa” a fost lansat in vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpararii unei locuinte de maximum 60.000 de euro si, incepand din 2010, in limita a 70.000 de euro pentru locuinte cu lucrari inca neincepute si de cate 75.000 de euro pentru case noi cum­pa­rate de persoane organizate in asociatii.

Interes pentru 45% din romani

Persoanele interesate de cum­pararea unei locuinte cauta mai ales apartamente cu doua camere cons­truite dupa anul 1977, in zone semi­centrale, si pe care sa le achizitioneze prin programul „Prima casa”, potrivit unui studiu al BCR.

Astfel, peste 45% din persoanele chestionate au indicat ca vor sa achizitioneze o proprietate prin programul „Prima casa”, in timp ce doar 22,64% vor sa cumpere doar prin surse proprii. La nivel de Bucuresti, 41,51% din clienti s-au aratat interesati de „Prima casa”, iar 20,76% sa cum­pere prin surse proprii.

In ceea ce pri­veste avansul pe care cumparatorii sunt dispusi sa-l asigure, 47,5% au indicat un procent de 5%-10% la nivelul Romaniei, in timp ce in Bucuresti pierderea este de 42,86%.

Sursa: Financiarulsursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliareCum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
O companie de consultanta imobiliara a evaluat proprietati imobiliare in valoare de 7 miliarde de euro in 2011
Imobiliarii: Din nou cu picioarele pe pamant, dar speram la mai bine
Ce terenuri scot la vanzare bancile in orase
Se modifica Programul Prima casa. Vezi schimbarile preconizate
Chiriasii ANL vor sa cumpere apartamentele in rate
Prima Casa se modifica. Reabilitarea termica este blocata in blocurile unde exista proprietari cu apartamente ipotecate la stat
Nu dati niciun ban agentilor imobiliari inainte de incheierea tranzactiei! Taxa de vizionare – complet ilegala
Dezvoltatorii de locuinte propun facturi mai mici cu 35% la utilitati
Topul celor mai mari cresteri ale chiriilor la spatiile de birouri
Jocurile imobiliare ale bancilor: Ce aduce 2012?
Romania, vanduta strainilor la metru patrat
Orasele cu cele mai multe birouri: Unde gasesti cele mai mici chirii
Volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 63% in ianuarie 2012 ca serie bruta
Prima Casa. Unde sunt cele 2 miliarde de euro ale programului
Preturile nu mai scad, chiriasii nu mai pleaca
Cine sta in casele scoase la vanzare de RA-APPS