DETALIIANUNT vand ap. 4 camere, zona polivalenta

Numar de vizualizari: 170 (din 14.09.2011)

LOCALIZARE  Judetul  Arad  Localitatea  Arad  Cartier  Central  Adresa  zona polivalenta  Etaj  parter  DETALII SPATIU  Nr. camere  4  Categoria  Apartament cu 4 camere  Oferit spre  Vanzare  Pretul  69000 EUR (negociabil)  Detalii vand ap. 4 camere, zona polivalenta, parter, dec., renovat, finisat, mobilat, 2 bai, boxa, clima, 69.000 euro. tel. 0720276455.  FACILITATI

DATE DE CONTACT   Telefon: 0720276455

Inca o banca intra in Prima casa 4Millennium Bank a început creditarea în cadrul programului “Prima Casă 4″, alocând pentru această etapă 50 milioane euro.

Clienţii pot beneficia de credite prin „Prima Casă”, în euro, singurele costuri fiind dobânda variabilă, calculată ca suma dintre Euribor la trei luni şi marja de 4%.

Comisioanele de analiză şi de acordare sunt gratuite. Costul evaluării locuinţei este suportat de către bancă.

Millenium Bank a alocat 50 de milioane de euro pentru credite „Prima Casă”, sumă echivalentă cu împrumuturile totale acordate în primele trei ediţii ale programului.

Garanţia statului redusă la jumătate

„Prima Casă” se adresează persoanelor fizice care nu deţin în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, sau care deţine cel mult o unitate locativă, dobândită prin orice alt mod decât prin program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 de metri pătraţi.

Programul guvernamental “Prima Casă” a fost lansat în vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpărării unei locuinţe de maxim 60.000 euro şi, începând din 2010, în limita a 70.000 euro pentru locuinţe cu lucrări încă neîncepute şi de câte 75.000 euro pentru case noi cumpărate de persoane organizate în asociaţii.

Guvernul a decis, în martie, ca garanţia statului să fie redusă la jumătate, iar în program să fie incluse şi persoanele care deţin deja o casă în suprafaţă maximă de 50 metri pătraţi şi doresc un confort sporit, băncile având la dispoziţie trei luni pentru a stabili dacă acceptă noile condiţii.

Cele 12 bănci care şi-au anunţat intenţia de a acorda în continuare credite cu garanţia statului au un plafon total de 1,4 miliarde euro pentru programul “Prima Casă 4″, care ar putea fi epuizat într-un an, a declarat Aurel Şaramet, şeful Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.

Plafon total

„Au semnat deja patru bănci protocolul cu Fondul, iar celelalte opt urmează să transmită protocoalele semnate. În total aceste bănci au la dispoziţie un plafon total de 1,4 miliarde de euro, ceea ce înseamnă garanţii din partea statului de 700 milioane de euro”, a spus Şaramet, după semnarea primului contract de credit din cadrul noului sistem al programului guvernamental „Prima Casă”.

Primul contract a fost semnat de Banca Comercială Română, în prezenţa premierului Emil Boc.
Şaramet a arătat că având în vedere ritmul de depunere a dosarelor la bănci, plafonul alocat ar putea fi epuizat până „la anul, pe vremea aceasta”.

„Am primit deja 37 de cereri de garantare de la BCR, din care 15 au fost deja semnate, iar banca mai are în lucru 1.000 de dosare. Cele mai multe cereri sunt pentru achiziţia de locuinţe vechi, dar din câte cunosc vom avea şi cereri de credite pentru construcţia de locuinţe noi”, a spus Şaramet.

Valoarea medie a creditelor solicitate pentru această fază a programului este de 40.000 de euro.
Pe lista băncilor care au semnat contractul cu Fondul se află BCR, CEC Bank, Alpha Bank, Millenium Bank şi BRD.

Avantaje şi eligibilitate

Principalul avantaj al creditelor acordate în programul Prima Casă îl consituie avansul de doar 5%, de cel puţin două ori mai mic decât cel solicitat pentru orice alt tip de credit ipotecar.

Principalul dezavantaj este suma maximă limitată la 60.000 de euro. Evaluarea imobilului costă aproximativ 300 de euro.

Solicitantul trebuie să dispună de un avans de minimum 5% din valoarea imobilului dar şi de un colateral egal cu valoarea a trei rate lunare.

Dobânda este calculată după formula EURIBOR la trei luni+3,75% pentru clienţii cu istoric în relaţia cu BCR şi EURIBOR+3,95% pentru restul.

La un credit de 40.000 de euro luat pe 30 de ani, rata lunaraă se ridică la 219,22 euro la actualul nivel al EURIBOR, conform unui calcul al BCR

Clientul va plăti către Fondul de Garantare un comision anual de 0,49% aplicat la jumătate din valoarea creditului.

Programul “Prima Casă 4” extinde baza de clienţi eligibili. Astfel, nu mai există limitări în ceea ce priveşte vârsta iar la credit se pot califica şi persoanele care au deja o locuinţă cu o suprafaţă de maximum 50 de metri pătraţi sau care au deţinut o locuinţă mai mare şi au vândut-o.

Sursa: Romania LiberaOTP Bank a intrat in programul Prima casa 4OTP Bank Romania a semnat cu Fondul National de Garantare a Cre­ditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM) protocolul de participare in cea de-a patra etapa a pro­gramului gu­ver­namental ,,Pri­ma casa” si va putea acorda credite in valoare de aproximativ 9,7 milioane de euro sau echivalent in lei.

Pentru imprumuturile in euro dobanda este de 5,42% (EURIBOR la 3 luni + 4%), iar pentru cele in lei, de 8% (ROBOR la 3 luni + 2,5%).

Potrivit cal­cu­lelor realizate de banca, pentru un credit in valoare de 40.000 de euro, contractat pe o perioada de 30 de ani, DAE este 5,56%, rata lunara 225,11 euro, costul total al creditului 41.110,52 euro, iar suma totala platita 81.110,52 euro.

Totodata, pentru un credit in valoare de 150.000 de lei, contractat pe o perioada de 30 de ani, DAE este 8,30%, rata lunara 1.100,65 lei, costul total al creditului 246.234 de lei, iar suma totala platita 396.234 de lei.

Banca nu percepe comisioane de acor­dare, administrare lunara a cre­ditului si rambursare anticipata, iar analiza dosarului este gratuita. OTP Bank accepta maximum trei code­bitori pentru imbunatatirea capa­ci­tatii de rambursare.

Suma maxima este de 57.000 de euro (sau echivalent in lei), pentru cre­ditele acordate pen­tru locuinte fina­lizate, sau de 66.500 de euro (sau echi­valent in lei), pentru creditele acordate pen­tru locuinte noi construite in baza autorizatiilor de cons­tructie eliberate dupa data de 22 fe­bruarie 2010. Avan­sul mi­nim este de 5%.

In programul „Prima casa 4” au mai intrat sapte banci: BCR, BRD, CEC Bank, Millennium, Alpha, Pira­eus si Banca Transilvania. In total, institutiile de credit insumeaza un plafon pentru imprumuturi de 1,2 miliarde de euro.

Sursa: Financiarulsursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliareCum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
O companie de consultanta imobiliara a evaluat proprietati imobiliare in valoare de 7 miliarde de euro in 2011
Imobiliarii: Din nou cu picioarele pe pamant, dar speram la mai bine
Ce terenuri scot la vanzare bancile in orase
Se modifica Programul Prima casa. Vezi schimbarile preconizate
Chiriasii ANL vor sa cumpere apartamentele in rate
Prima Casa se modifica. Reabilitarea termica este blocata in blocurile unde exista proprietari cu apartamente ipotecate la stat
Nu dati niciun ban agentilor imobiliari inainte de incheierea tranzactiei! Taxa de vizionare – complet ilegala
Dezvoltatorii de locuinte propun facturi mai mici cu 35% la utilitati
Topul celor mai mari cresteri ale chiriilor la spatiile de birouri
Jocurile imobiliare ale bancilor: Ce aduce 2012?
Romania, vanduta strainilor la metru patrat
Orasele cu cele mai multe birouri: Unde gasesti cele mai mici chirii
Volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 63% in ianuarie 2012 ca serie bruta
Prima Casa. Unde sunt cele 2 miliarde de euro ale programului
Preturile nu mai scad, chiriasii nu mai pleaca
Cine sta in casele scoase la vanzare de RA-APPS