DETALIIANUNT VAND TEREN IN SUPRAFATA DE 52,5 hectare SITUAT EXACT LA INTRAREA PE AUTOSTRADA UNGARIA-ARAD-TIMISOA

Numar de vizualizari: 211 (din 11.07.2011)

LOCALIZARE  Judetul  Timis  Localitatea  ORTISOARA  Zona  Ortisoara  DETALII SPATIU  Categoria  Teren industrial  Oferit spre  Vanzare  Pretul  5 EUR (negociabil)  Detalii VAND TEREN IN SUPRAFATA DE 52,5 hectare SITUAT EXACT LA INTRAREA PE AUTOSTRADA UNGARIA-ARAD-TIMISOARA . ESTE VORBA DE INTRAREA PE AUTOSTRADA DE LA ORTISOARA, PRIMA INTRARE PENTRU TIMISOARA. TERENUL DE 52 hectare ESTE COMPACT COMPUS DIN 2 PARCELE UNA LANGA ALTA, ESTE INTABULAT,CARTE FUNCIARA. Numar cadastral: A 1095/1/1-173300mp A1095/1/2- 352000mp FRONT STRADAL: 1000mp COORDONATE GOOGLE EART: 45grade57'50,72"N 21grade17'20,34" E Limita e trasata pe o parte de un drum iar pe cealalta de o mica vale cu tufisuri pe mijloc DACA SUNTETI INTERESATI DE O EVENTUALA COLABORARE VA ROG SA MA CONTACTATI LA NUMARUL: 0752215867 CARMEN LAZAR 0752215867  FACILITATI

DATE DE CONTACT   Telefon: 0752215867

Super-bogatii revigoreaza piata imobiliara de lux din lume, dupa patru ani de crizaPiaţa imobiliară poate fi într-o perioadă proastă în multe părţi ale lumii, dar superbogaţii continuă să cheltuiască sume enorme pentru noile lor proprietăţi, relatează BBC.

Una dintre cele mai recente achiziţii, despre care a relatat presa, este cea a unui apartament de tip penthouse, cu vedere panoramică spre Parcul Central din New York, achiziţie făcută de către un magnat rus, pentru suma de 88 de milioane dolari.

Dmitri Ribolovlev a cumpărat locuinţa pentru fiica sa de 22 de ani, care este studentă la New York, Ekaterina Ribolovleva.

Apartamentul are 627 de metri pătraţi şi este situat în Central Park West şi este cea mai scumpă proprietate din întreaga istorie a metropolei americane. Este vorba despre o valoare de 13.000 de dolari pe metru pătrat, care poate fi considerat un nou record.

Criza din 2008

O proprietate din Hong Kong, într-o zona rezidenţială exclusivistă, a fost vândută, vara trecută, cu 102,7 milioane de dolari, cu o valoare estimată de 12.188 de dolari pe metrul pătrat.

Piaţa imobiliară de lux a scăzut vertiginos, începând cu criza financiară mondială din 2008, pentru că miliardarii s-au temut pentru investiţiile lor sau au ales să stea deoparte o perioadă, pentru a obţine preţuri mai bune.

Dar analiştii pieţei spun că piaţa a revenit “ca un semn de răzbunare” şi nu este, deocamdată, complet detaşată de fluctuaţiile de preţuri de pe piaţa reală.

“Pe piaţa de lux se lucrează cu altfel de unităţi de măsură este o altfel de piaţă. Nu se dezvoltă neapărat cu aceleaşi variabile ca şi restul pieţei”, preciza expertul imobiliar al revistei Forbes, Morgan Brennan.

India, America, Marea Britanie

Se consideră că cele mai scumpe reşedinţe se află în Mumbai, India.

Un turn cu 27 de etaje, numit Antilla, care are trei eliporturi, şase etaje de parcare şi mai multe grădini plutitoare, a fost construit cu un cost de 1 miliard de dolari, pentru cel mai bogat om din India, Mukesh Ambani.

Dar clădirea este momentan goală. Potrivit relatărilor din presă, familia Ambani este îngrijorată şi nu doreşet să petreacă nicio noapte acolo pentru că le-ar aduce ghinion, întrucât construcţia a fost realizată fără a respecta regulile unei doctrine arhitecturale Hindu, “vastu shastra”.

Alte proprietăţi, menţionate de obicei pe lista celor mai costisitoare proprietăţi, sunt: cea a industriaşului Ira Rennert din Hampton, New York, care are 63 de acri pe malul Oceanului şi care se consideră că valorează 180 de milioane de dolari, dar şi proprietatea de 125 milioane de dolari denumită Maison de l’Amitie, deţinută de Donald Trump, în Palm Beach, Florida.

Dintre achiziţiile de anul trecut, cea a miliardarul rus Iuri Milner, care a cumpărat, cu 100 de milioane de dolari, Palo Alto Loire Chateau din Silicon Valley, o casă de vacanţă de 2.400 de metri pătraţi, a fost considerată cea mai importantă din SUA.

Fosta vilă a mogulului televiziunii, producătorul Aaron Spelling, care era cunoscută ca cea fiind mai scumpă proprietate din America, a fost vândută, anul trecut, după ce s-a aflat trei ani pe piaţă.

Cumpărătorul, Petra Ecclestone, 22 de ani, este fiica magnatului de Formula 1, Bernie Ecclestone, care a reuşit să negocieze preţul de vânzare până la 85 de milioane de dolari, de la 150 de milioane, cât figura pe lista de preţuri. La fel ca şi Iuri Milner, nici Petra nu doreşte să folosească vila aceasta pe post de reşedinţă principală.

Şi cel mai bogat om din Ucraina, Rinat Ahmetov, a plătit, anul trecut, 215,6 milioane de dolari pentru două apartamente, la etajele şapte şi opt ale unei clădiri din One Hyde Park, în centrul Londrei.

Departe de ochii publicului

Lista ar putea continua, dar adevărul nu este întotdeuna cunoscut în acest domeniu, de multe ori informaţiile nu pot fi verificate.

Cele mai multe dintre tranzacţiile imobiliare au loc departe de ochii iscoditori ai presei şi nici măcar nu apar în listele sau ghidurile oficiale ale agenţiilor imobiliare, după cum recunosc experţii de pe piaţă.

Sursa: Evenimentul ZileiCine pleaca la plimbare pierde locul de parcare!Iar se mutaseră în grabă şi fără să verifice dacă toate sunt la locul lor şi nu le va lipsi nimic elementar. Aşa au ajuns Pop şi Carmen să descopere a doua zi după mutarea în garsoniera din Tineretului şi după ce plătiseră chiria pe două luni (2.000 de lei) şi comisionul agenţiei imobiliare (500 de lei) că nu au apă caldă şi gaz. Bineînţeles că doamna Escu a dat vina pe Pop, iar el a făcut acelaşi lucru. Însă este vară şi nu pot locui fără apă caldă, adică fără să aibă posibilitatea de a se spăla când afară este caniculă. Şi ştiţi cât de greu de suportat este vara în Bucureşti. Aşa că au hotărât să se mute din nou, dar nu într-un bloc cu zece etaje, ci cu maximum patru ca să evite faptul că acolo unde sunt mulţi locatari sunt şi multe probleme.
După ce au dat telefon proprietarului şi i-au reproşat că nu le-a spus nimic despre cele două lipsuri, acesta a promis că le cumpără şi le montează un boiler. Însă, după câteva zile nu se întâmplase nimic, iar cei doi Escu nu au mai suportat să se spele cu apă rece şi să mănânce în oraş. L-au sunat pe brokerul de la agenţie care i-a „ajutat” să se mute aici şi i-au explicat situaţia, fără să îşi ascundă dezamăgirea că nu s-a interesat de aceste aspecte înainte să le prezinte garsoniera. Acesta a vorbit cu şefii lui şi le-a transmis că le vor găsi o garsonieră aşa cum îşi doresc fără să mai plătească vreun comision şi că îşi cer scuze pentru inconvenient.
Aşa a început din nou vânătoarea de garsoniere şi rememorarea condiţiilor familiei Escu: garsonieră în Brâncoveanu, la etajul unu sau doi, confort 1, utilată şi dotată cu tot ce este necesar (TV, Internet, maşină de spălat, frigider, aragaz, mobilă), la maximum 1.000 de lei/lună. Au văzut mai multe şi s-au hotărât asupra uneia dintre ele. Dar nu până nu au verificat toate cele de care se loviseră până atunci: gândaci, loc de parcare, magazine în apropiere unde să-şi petreacă timpul bagabonţii, apă caldă şi rece, gaz, restanţieri la întreţinere. Totul era în regulă, aşa că au făcut curăţenie şi s-au mutat într-o garsonieră de 32 mp, în Brâncoveanu, la etajul unu, cu 900 de lei/lună. În plus, agenţia imobiliară s-a ţinut de cuvânt şi nu au mai plătit comision.
Locul de parcare era neplătit şi nemarcat, dar era locul pe care îl folosea proprietarul, care locuia acolo de când era copil şi îl ştiau toţi vecinii. Însă, Pop a avut câteva discuţii cu unul de la blocul de vizavi (Gogu) care, văzând că locul nu era folosit şi pentru că avea cinci maşini, a parcat pe locul lui Pop. Gogu avea două maşini de la servici şi trei ale lui şi ale membrilor familiei. Una dintre cele de la servici nu o folosea aproape niciodată, dar ocupa spaţiul în loc să o ducă înapoi. Până la urmă, după mai multe „discuţii” şi argumente aduse de vecini şi de proprietar, Gogu s-a lăsat convins să nu mai parcheze acolo.
În scurt timp au venit cei de la primărie să marcheze locurile de parcare pentru a putea fi plătite. Atunci Pop s-a dus la primărie să se intereseze, dar a fost trimis acasă pentru că nu erau gata hârtiile despre acele locuri. Însă, a primit promisiunea că atunci când vor putea fi închiriate, primăria va anunţa administratorul blocurilor care îi va înştiinţa pe locatari. Trecuse o lună şi nu primiseră veşti de la primărie, iar Pop uitase de această problemă pentru că nu parca nimeni pe locul lui. Fiind vară, şi-au luat amândoi concediu şi au plecat la mare. Când s-au întors au aflat că locurile fuseseră închiriate, iar Pop a văzut că Gogu parca iar pe locul lui. A crezut că se folosise de el cât era în concediu şi s-a dus să-l anunţe că s-a întors:
- Domnul Gogu, am văzut că parcaţi iar pe locul meu, dar nu este nicio problemă pentru că am fost în concediu. Acum m-am întors şi vă rog să nu mai parcaţi acolo.
- Asta s-o crezi tu prietene! Locul este al meu. L-am plătit şi este al meu. Să nu mai avem discuţii.
- Dar ştiaţi foarte bine că este al meu şi că aşteptam doar să îl pot plăti la primărie. Nu vă este ruşine să profitaţi că am fost în concediu?
- Pleacă de la uşa mea dacă nu vrei să îţi arăt ce ruşine îmi este, că te parchez pe tine pe locul ăla.
Pop a plecat dezamăgit de plăcerea cu care le place oamenilor să-şi bată joc de alţii. A doua zi s-a dus la primărie să îşi închirieze şi el un loc, dacă mai rămăsese vreunul. I-au dat unul şi a venit mai liniştit acasă. Dar, când a vrut să parcheze, nu a găsit locul respectiv. Nu mai înţelegea nimic. S-a întors la primărie şi a întrebat dacă nu cumva se strecurase o eroare când au notat numărul. Spre surprinderea lui nu fusese nicio eroare: îi dăduseră un loc de parcare la câteva blocuri distanţă de a-l lui. Nu distanţa îl deranja, ci faptul că era posibil ca şi acolo să se afle cineva în situaţia lui şi că nu ştie al cui era de fapt acel loc. Aşa că a renunţat să parcheze acolo, chiar dacă îl plătise.
Parca pe unde apuca şi la distanţă mare de bloc, dar măcar nu se mai certa cu nimeni. Însă, într-o zi, proprietarul unei rable parcată lângă bloc a luat maşina de acolo şi a eliberat spaţiul. Ştiind povestea lui Pop cu locul de parcare, i-a spus că îl poate folosi pe acela de acum înainte. De atunci, Pop şi-a parcat maşina pe locul cedat de vecin. Însă, din când în când, Gogu îşi parca una dintre cele cinci maşini pe noul loc al lui Pop pentru că era la umbră. „Asta este prea de tot! Tot nu-i ajunge?”, s-a enervat Pop şi s-a dus să-i explice că locul i-a fost cedat şi că, dacă vrea, să se ducă la vecinul respectiv să i-l ceară. Tot nu s-au înţeles pentru că locul nu era marcat şi, de aceea, nu putea fi plătit. Se aplica regula „primul venit, primul servit”. Legal nu avea ce face. Aşa că a continuat jocul de-a şoarecele şi pisica cu vecinul. Care venea primul parca, iar celălalt era nevoit să-şi găsească alt loc. Norocul lui Pop a fost că, într-o zi, Gogu a fost dat afară de la servici şi nevoit să returneze maşinile…

Menţiune: Escu, Pop Escu, este un tânăr care a devenit avocat de câţiva ani şi care s-a căsătorit cu Carmen tot cam atunci. De când se cunosc au stat cu chirie prin mai multe cartiere din Bucureşti. Câteva luni au stat într-o garsonieră de 17 mp din Berceni, confort III, 800 de lei/lună, complet utilată şi mobilată. Însă, pentru că s-au mutat în grabă au avut neplăceri: carcalaci, loc de parcare, găştile de cartier… Până la urmă au fost nevoiţi să se mute din cauza bagabonţilor de la colţ care făceau gălăgie şi se luau de Carmen. S-au mutat într-o garsonieră din Tineretului, dar au descoperit că nu au apă caldă şi gaz.

Avertisment: Aceste personaje sunt imaginare şi sunt create pentru a pune în discuţie problemele care apar în viaţa de zi cu zi a proprietarului sau a chiriaşului unei locuinţe şi să găsească rezolvări la acestea. Intenţionăm să atragem atenţia asupra unor aspecte care trebuie luate în seamă în cazul unei mutări într-o locuinţă pentru a nu fi nevoiţi ulterior să ne mutăm în altă parte, să suportăm neplăceri sau chiar să ajungem la fapte mai grave (certuri, bătăi, distrugeri de bunuri etc.).sursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliareCum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
O companie de consultanta imobiliara a evaluat proprietati imobiliare in valoare de 7 miliarde de euro in 2011
Imobiliarii: Din nou cu picioarele pe pamant, dar speram la mai bine
Ce terenuri scot la vanzare bancile in orase
Se modifica Programul Prima casa. Vezi schimbarile preconizate
Chiriasii ANL vor sa cumpere apartamentele in rate
Prima Casa se modifica. Reabilitarea termica este blocata in blocurile unde exista proprietari cu apartamente ipotecate la stat
Nu dati niciun ban agentilor imobiliari inainte de incheierea tranzactiei! Taxa de vizionare – complet ilegala
Dezvoltatorii de locuinte propun facturi mai mici cu 35% la utilitati
Topul celor mai mari cresteri ale chiriilor la spatiile de birouri
Jocurile imobiliare ale bancilor: Ce aduce 2012?
Romania, vanduta strainilor la metru patrat
Orasele cu cele mai multe birouri: Unde gasesti cele mai mici chirii
Volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 63% in ianuarie 2012 ca serie bruta
Prima Casa. Unde sunt cele 2 miliarde de euro ale programului
Preturile nu mai scad, chiriasii nu mai pleaca
Cine sta in casele scoase la vanzare de RA-APPS