DETALIIANUNT Vanzare vila

Numar de vizualizari: 563 (din 18.10.2010)

LOCALIZARE  Judetul  Arad  Localitatea  Arad  Cartier  Gai  DETALII SPATIU  Nr. camere  5  Confort  LUX  Tip  decomandat  Categoria  Vila  Oferit spre  Vanzare  Etaje  1  Pretul  215000 EUR (negociabil)  Detalii Vila terminata 2010. Suprafata vila 290 mp. Suprafata teren 500 mp. Parterul este compus din baie, living cu semineu foc deschis, loc pt luat masa, bucatarie, garaj, magazie, terasa. La etajul intermediar avem dressing, camera tehnica (spalatorie, centrala termica ...) si o magazie. La mansarda avem 3 dormitoare, baie si pod circulabil. Casa are un design deosebit, este complet mobilata si utilata. Curtea este complet amenajata, gazon, pavele, piatra de munte, loc de joaca pt copii, gratar zidit!  FACILITATI  Apa curenta  Centrala termica interna centrala termica proprie pe gaz  Canalizare  Grup sanitar  Curent 380 V  Gaz  Termopane  Telefon  CATV  Aer conditionat  Apometre    TEREN  Suprafata: 500 mp  Amplasare: intravilan  Cu constructie  La sosea  Front stradal: 15  Acces auto  DEPENDINTE  Bucatarii: 1  Bai: 2    ANEXE  Garaj :0  Boxa  Acoperis  Terasa  Curte proprie    FINISAJE  Gresie/faianta  Parchet

DATE DE CONTACT   Telefon: 0724353406

Cat costa bransarea casei la utilitatiÎn funcţie de poziţionarea proprietăţii şi de soluţiile tehnice identificate de furnizori pentru fiecare caz în parte, costurile de branşament variază de la câteva mii la câteva zeci de mii de lei.

O casă pe pământ nu presupune un efort financiar doar pe parcursul procesului de achiziţie a terenului şi construirii acesteia, ci şi ulterior, după finalizarea lucrărilor.

Concret, racordarea la reţelele edilitare de utilităţi vă va scoate din buzunar alţi bani şi vor presupune alte documente şi avize. Întreaga procedură se extinde pe mai multe luni.

În funcţie de amplasamentul construcţiei faţă de punctele de racordare la respectivele reţele, beneficiarii vor plăti, în cele mai fericite cazuri, câteva mii de lei, în timp ce persoanele ale căror proprietăţi se află la câteva zeci sau sute de metri de respectivele puncte vor fi nevoite să scoată din buzunare chiar şi câteva zeci de mii de lei.

Acte necesare pentru branşarea la reţeaua de apă

În cazul în care în zona unde se află proprietatea deţinută autorităţile locale împreună cu furnizorii de apă au procedat deja la demararea lucrărilor de extindere a reţelei de distribuţie, puteţi depune documentaţia necesară aprobării operaţiunii de branşament.

Dosarul va trebui să conţină certificatul de urbanism, actul de proprietate, precum şi planul de situaţie cu ridicare topografică şi viza Oficiului Judeţean de Cadastru, Geodezie şi Cartografie (OJCGC).

Costurile de racordare la reţelele edilitare de apă şi canalizare sunt cuprinse, în majoritatea cazurilor, între 1.200 şi 2.500 de lei, atunci când punctul de racordare se află în imediata vecinătate a proprietăţii, spun reprezentanţii Apa Nova.

Cum vă racordaţi la reţeaua electrică

Pentru racordarea la reţeaua centrală de electricitate veţi avea de urmat câteva etape. Prima dintre ele este o fază preliminară de documentare şi informare asupra întregului proces şi asupra costurilor acestuia.

În cea de-a doua etapă va trebui să obţineţi un aviz de amplasament, necesar în cazul construcţiilor noi.

Ulterior, se va depune la biroul furnizorului o cerere de racordare. În cazul unui aviz favorabil din partea acestuia, se va realiza instalaţia de racordare şi se încheie contractul de furnizare a serviciilor.

Costurile de execuţie a lucrărilor de racordare diferă de la un caz la altul, potrivit reprezentanţilor Enel, în funcţie de amplasamentul construcţiei în raport cu sursa de electricitate.

Cu aproximaţie, costurile pornesc de la aproximativ 1.500 de lei, în cazul în care locuinţa este poziţionată foarte aproape de un stâlp existent, dar pot depăşi chiar şi 10.000 de lei, pe măsură ce distanţa dintre cele două puncte creşte. Taxa de branşament, în funcţie de furnizor şi localizarea proprietăţii, porneşte de la aproximativ 1.400 de lei.

Soluţii personalizate pentru accesul la reţeaua de gaz

În cazul în care se doreşte şi branşarea la reţeaua de gaz, va trebui să depuneţi la biroul furnizorului o cerere de acces la sistemul de distribuţie.

Reprezentanţii acestuia vor elabora şi vă vor propune o soluţie tehnică optimă de racordare, precum şi o valoare estimativă a lucrării de branşament şi lista cu actele necesare. Taxa de branşament, în funcţie de furnizor, porneşte de la aproximativ 1.200 de lei.

1.200 de lei costă, cu aproximaţie, o taxă de branşament la una dintre reţelele de utilităţi edilitare: apă, gaze sau electricitate

Sursa: Evenimentul ZileiBank Leumi participa la Prima Casa 4 cu 7,2 milioane de euroBank Leumi Romania si Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM) au semnat un protocol de participare a institutiei de credit la etapa a IV-a a programului Prima Casa.

Banca va acorda credite in limita unui plafon de 7,2 milioane euro, finantand atat cumpararea de locuinte finalizate sau in constructie, cat si achizitia de imobile care urmeaza sa fie construite.

Conditiile de acordare a imprumuturilor raman neschimbate fata de etapele precedente ale programului.

Astfel, pentru imprumuturile in lei, dobanda va fi egala cu ROBOR la trei luni + 2,45% (marja bancii), iar pentru cele in valuta, dobanda va fi de EURIBOR la trei luni + 3,95%, se arata intr-un comunicat al bancii.

Valoarea comisionului cuvenit FNCGIMM este de 0,49%/an.

Pentru un credit in valoare de 57.000 de euro contractat pe o perioada de 30 de ani, DAE (dobanda anuala efectiva) va fi de 5,91%, rata lunara va fi 324 euro, iar suma totala platibila va fi de 119.223 euro.

Pentru un credit in valoare de 245.000 de lei angajat tot pe o perioada de 30 de ani, DAE va fi 9,29 %, rata lunara 1.912 lei, in timp ce suma totala platibila de client va fi de 701.013 lei. In acest exemplu s-au folosit indicii de referinta valabili la 30 septembrie, EURIBOR la 3 luni - 1.55% si ROBOR la 3 luni - 6.21%.

Sursa: Bloombizsursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliareCum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
O companie de consultanta imobiliara a evaluat proprietati imobiliare in valoare de 7 miliarde de euro in 2011
Imobiliarii: Din nou cu picioarele pe pamant, dar speram la mai bine
Ce terenuri scot la vanzare bancile in orase
Se modifica Programul Prima casa. Vezi schimbarile preconizate
Chiriasii ANL vor sa cumpere apartamentele in rate
Prima Casa se modifica. Reabilitarea termica este blocata in blocurile unde exista proprietari cu apartamente ipotecate la stat
Nu dati niciun ban agentilor imobiliari inainte de incheierea tranzactiei! Taxa de vizionare – complet ilegala
Dezvoltatorii de locuinte propun facturi mai mici cu 35% la utilitati
Topul celor mai mari cresteri ale chiriilor la spatiile de birouri
Jocurile imobiliare ale bancilor: Ce aduce 2012?
Romania, vanduta strainilor la metru patrat
Orasele cu cele mai multe birouri: Unde gasesti cele mai mici chirii
Volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 63% in ianuarie 2012 ca serie bruta
Prima Casa. Unde sunt cele 2 miliarde de euro ale programului
Preturile nu mai scad, chiriasii nu mai pleaca
Cine sta in casele scoase la vanzare de RA-APPS