Oferte imobiliare

Vanzare apartament cu 5 camere Arad Micalaca: vand ap. 5 camere, micalaca - miorita	48000 EUR	12.09.2011		detalii
vand ap. 5 camere, micalaca - miorita, 117 mp, dec total, parter inalt cu posibilitate construire balcon, amenajat, 2 bai spatioase ambele cu geam si vana, geamuri termopan integral, gresie si faianta in bai si bucatarie, zugravit cu glet si...

Olandezii au realizat un pod prin apa, in ideea celui al lui MoiseAm fost obișnuiți ca podurile să fie realizate deasupra apelor. Iată că se poate și altfel. În Olanda, echipa RO&AD Architects a proiectat Podul Moise pentru a permite turiștilor să ajungă în incinta fortului Roovere din secolul al XVII-lea. El a fost numit așa pentru că desparte la propriu apele care înconjoară vechiul fort și care aveau rolul de a asigura protecția împotriva armatelor franceze și spaniole, fiind un canal suficient de adânc să nu poată fi traversat în picioare și prea puțin adânc ca să permită traversarea cu barca.

Podul a fost realizat din lemn de Accoya ce provine din păduri verificate, fiind certificat de organizațiile de monitorizare și protejare a pădurilor. La început traseul podului este la nivelul pământului, dar pe măsură ce coboară spre apă, se adâncește. Flancat de parapeți realizați cu panouri din lemn de esență tare, podul străbate apa și ajunge pe malul celălalt. Lemnul a fost tratat cu lacuri ecologice pentru a-l proteja de ciuperci și a-i oferi rezistență la apă și umezeală. La fel ca un baraj, pereții care alcătuiesc parapetul podului țin apa și, la fel ca cel al lui Moise, asigură trecerea în siguranță a oamenilor până la fort.Casa in care locuieste Geoana-scoasa la vanzare de RAAPPSLocuințe RA-APPS ocupate de Mircea Geoană, de șeful DNA Daniel Morar, de fosta atletă Doina Melinte, de miniștri și de foști demnitari se regăsesc pe lista celor peste 700 de imobile pe care Regia le va scoate la vânzare prin licitație cu strigare.

Pe lista imobilelor care vor fi scoase la vânzare de RA-APPS, obținută de MEDIAFAX, au fost incluse și spații folosite de mai mulți ani de diferite fundații și organizații neguvernamentale, dar și apartamente ocupate încă de foști demnitari ai regimului comunist, precum și hotelurile Triumf din București și Mara din Sinaia, clubul Floreasca și peste 20 de vile din stațiuni montane și de pe litoral.

În București vor fi scoase la vânzare mai multe sute de apartamente din zone centrale ocupate în prezent de miniștri, secretari de stat, consilieri guvernamentali, inclusiv de la Cancelaria premierului, de fundații și organizații neguvernamentale, precum și de foști miniștri în regimul comunist.

Pe listă se regăsesc adresele unde locuiesc miniștri precum Daniel Funeriu, Gheorghe Ialomițianu, foști miniștri precum Cseke Attila, europarlamentari precum Adrian Severin, fundații precum “Renașterea” condusă de Mihaela Geoană, vicepreședintele AVAS Ionela Pop Bruchental, directorul general al Oficiului de Stat pentru Invenții și Mărci, inspectorul general al Poliției Române, președintele Agenției Naționale pentru Protecția Mediului, procurorul general al DNA, președintele Agenției Domeniilor Statului, fostul procuror general al României Tănase Joița, foști demnitari ai regimului comunist sau de după 1990, precum Șerban Nicolae sau Ștefan Andrei (ministru de Externe în perioada comunistă).

Pe aceeași listă se regăsesc două apartamente din str. Constantin Prezan nr.4, adresă la care au locuit, la un moment-dat, în aceeași perioadă, Adrian Năstase, Traian Băsescu și Nicolae Văcăroiu.

La acea vreme, parterul era ocupat de Traian Băsescu, etajul 1 de Adrian Năstase și etajul 2 de Nicolae Văcăroiu. Ulterior, Năstase și Băsescu s-au mutat.

Pe listă au fost incluse și imobilul cu garajul aferent din strada Starostescu nr. 3, ocupat de președintele Senatului, Mircea Geoană, dar și imobilul din strada Câmpineanu 3A în care funcționează și firma fiicei secretarului general al Guvernului, Daniela Andreescu.

Simultan, alte bunuri au fost scoase din baza de protocol a statului și pregătite pentru vânzare, printre care active ale complexului Scroviștea, mai multe vile din comuna Snagov, inclusiv Casa Țărănească, centrul de conferințe club-bazin din Neptun, complexul Doina din Neptun, birourile din centrul Capitalei închiriate Asociației 21 Decembrie.

Sursa: CurentulCum fac americanii bani de pe urma unor investitii imobiliare gresiteCând piaţa imobiliară era în plin boom, mulţi locuitori din New York au început, în grabă, să îşi modifice locuinţele, fie prin împrumuturi, fie cu bani lichizi.

Acum, când vânzările sunt sub presiune, iar închirierile sunt tot mai avantajoase, oamenii caută noi modalităţi pentru a obţine bani din locuinţele lor, în care au investit extrem de mult, excluzând vânzarea.

Astfel, oamenii închiriază apartamentele lor spaţioase şi casele lor impunătoare, cerând chirii foarte mari şi preferă să se mute în apartamente mai ieftine şi mai modeste.

Proprietarii au lăsat la o parte anxietatea legată de mutatea din casa lor şi privind potenţialele pagube făcute de chiriaşi. Acum, ei se uită mai mult la profiturile considerabile pe care aceste locuinţe le aduc.

“Oamenii sunt dispuşi să plătească chirii astronomice, în special pentru locuinţele elegante din New York”, spune Gary Malin, preşedintele agenţiei imobilare Citi Habitats.

Cererea pentru închirierea locuinţelor de lux este mare

El a explicat că există o cerere destul de mare pentru închirierea de locuinţe de lux. Un om de afaceri a preferat să se mute cu familia lui dintr-un apartament foarte mare din cartierul SoHo, într-un apartament cu două dormitoare în West Village pentru a putea să aloce mai mulţi bani pentru afacerea sa.

“Aceste locuri permit oamenilor să îşi închirieze apartamentul de vis din New York”, a mai spus Malin, adăugând că aceste locuinţe chiar te fac să te simţi ca acasă.

Acum şapte ani, Michael şi Christine Belotz au cumpărat o locuinţă de 278 metri pătraţi în cartierul SoHo, un apartament cu trei camere, cu o bibliotecă, un dormitor matrimonial, cu ferestre supradimensionate şi cu pardosea de arţar.

“Ne-am gândit că vom locui aici pentru totdeauna”, spune Michael Belotz, care are 49 de ani şi care lucra ca director de cercetare pentru un fond de hedging.

Dar, în urmă cu câteva săptămâni, cuplul a scos la închiriat apartamentul lor cu 12.500 dolari pe lună şi s-au mutat într-o locuinţă de 93 de metri pătraţi, în cartierul West Village, pentru care plăteşte o chirie de 4.200 dolari.

“Spaţiul este mai mic, dar diferenţa de bani este mare. Banii pe care îi luăm în plus reprezintă exact rata pentru vechiul apartament, care este de 8.000 de dolari pe lună, plus chiria pentru apartamentul din cartierul West Village”, a explicat acesta.

Dacă va obţine chiria pe care o cere, Michael Belotz, care a fost concediat în urmă cu doi ani, va putea să îşi împlinească un vis - să îşi deschidă propria sa firmă de management al investiţiilor.

Profitul este tentant

Profitul mare care poate rezulta dintr-o asemenea afacere tentează mulţi locuitori ai New York-ului. Uneori proprietarii au preferat să se mute în locuinţe subînchiriate sau au preferat să subînchirieze o parte din locuinţele lor, ceea ce nu este legal.

“Cunosc câţiva oameni care au făcut acest lucru”, spune Sharon Barnes, un fost membru din Consiliul Society for Clinton Hill, o comunitate din Brooklyn. “Oamenii au cumpărat locuinţe când preţurile erau foarte mari şi nu au realizat că sunt exact în mijlocul unei bule speculative, iar după ce valoarea bunurilor imobiliare a început să scadă au întâmpinat probleme cu ipoteca şi cu taxele care trebuiau plătite.

Nu voiau să renunţe la case pentru că au investit mult în ele şi se obişnuiseră cu noile locuinţe, însă aveau probleme financiare. Prin urmare, închirierea acestor locuinţe şi mutarea în nişte spaţii mai mici au devenit soluţii alternative pentru a proteja investiţiile lor”, a explicat acesta.

În Manhattan, Robert Curtis, avocat, cere 35.000 de dolari pe lună pentru a închiria locuinţa sa. Construită în anul 1830, casa are 418 metri pătraţi, un birou complet echipat.

Majoritatea pereţilor sunt din cărămidă, iar casa are 16 ferestre mari. De asemenea, locuinţa are o sală de gimnastică, un pian, 1.000 de cărţi, o colecţie de artă. Este echipată cu orice, de la lenjerie de pat până la pahare din cristal.

Robert Curtis, care are 68 de ani, locuieşte aici cu pisica sa, însă vrea ca anul viitor să se mute la ferma sa. Decizia de a se muta este motivată prin argumente financiare, practice, dar şi morale.

“Pe de o parte, mi se pare greşit din punct de vedere moral să locuiesc singur, cu o pisică, într-o asemenea casă şi să am şi o fermă”, spune el, adăugând faptul că ştie mulţi oameni care au probleme financiare mari ce îl îngrijorează.

“Haideţi să calculăm. Pentru această casă din Manhattan trebuie să plătesc întreţinerea, taxe, utilităţile, asigurarea şi bineînţeles ipoteca. De asemenea, mai am şi cheltuielile legate de casa de la fermă. Se adună”, a încheiat el.

Sursa: Curierul Nationalsursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliarePreturile apartamentelor scad, insa notarii impun valori minime in crestere
Atentie! Disparitia executorilor bancari va da fiori reci restantierilor
Super-bogatii revigoreaza piata imobiliara de lux din lume, dupa patru ani de criza
Ca-n vremurile bune: Romanii grabesc pasul spre banci, ca sa ia ultimele credite pe care si le mai permit
Cand e chiria mai buna ca rata
BCR a dat credite de 300 de milioane de euro prin „Prima casa“ 4, adica jumatate din plafon
Preturile de vanzare ale apartamentelor au scazut cu circa 15% in 2011
Marile cartiere ale crizei: Mii de apartamente au ramas “pe hartie”
Constructiile de locuinte au scazut si anul trecut
Ce trebuie sa faci ca sa revinzi in profit un apartament
Asigurarea pentru casa te costa mai mult in 2012
Prima Casa: Restrictiile impuse proprietarilor s-ar putea relaxa
Prin Prima Casa 4 s-au vandut locuinte de peste 300 de milioane de euro
Chiriile la apartamentele de 3 si 4 camere - prima crestere dupa trei ani de scaderi
Capcana imobiliara de sub umbrela insolventelor
Topul celor mai scumpe birouri cumparate in criza
24-26 februarie 2012- O noua sesiune de cursuri oficiale de agent/broker imobiliar
Cresc cererile de refinantare pentru proiectele imobiliare
Piata rezidentiala isi va reduce dependenta de programul „Prima Casa“
Productia schimba fata spatiilor industriale
Piata spatiilor comerciale a ajuns la cel mai inalt nivel din 2008
Prima Casa: numerosi cumparatori au luat teapa si vor sa modifice sau sa-si schimbe apartamentele
Marii dezvoltatori imobiliari straini au ghinion in Romania
Tranzactiile imobiliare se vor dubla in acest an pe seama eliberarii portofoliilor toxice
Modificari la Prima Casa: Liber la executari silite!
Ultimii 7 ani pe piata de retail: 2005, anul antreprenoriatului. Acum am revenit in 2002, blocati de dobanzi uriase
Investitiile in imobiliare au crescut la 115 miliarde de euro in 2011
Numai 48 de credite Prima casa pentru constructia de locuinte in etapa a patra a programului
Reparatiile la bloc se fac din banii proprietarilor
Pierzatorii speculei imobiliare