Ati selectat categoria: Constructii « 12...6789101112...4142 » CETINA CONSTRUCT SRL ARAD Str. FRATIEI nr. 37, bl.732, ap. 10 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CHALET SRL ARAD Str. PETRU RARES nr. 41 0257276471 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CHAMBRE CONSTRUCT SRL ARAD Str. ABATORULUI nr. 50 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CHINDRIS SRL LIPOVA Str. LUGOJULUI nr. 46 0746010755 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CHRIS - PROCONS SRL PAULIS nr. 563 0747028255 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CHRIS GRUP CONS SRL ARAD Str. PASCANI nr. 28 0257257728 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CHRIS INDUSTRY SRL ARAD Str. PASCANI nr. 28 0722349313 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CIBMARK SRL ARAD B-dul DECEBAL (BOXE-AP.3) nr. 27, ap. 3 0257279474 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CIEZE PROD SRL ARAD Str. TRIBUNUL DOBRA nr. 18-22, bl.CORP 10 P Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CIF CONSTRUCT CORPORATION SRL ARAD Str. BAGDAZAR nr. 13 0742372813 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CIFAR CON SRL ARAD Str. BICAZ nr. 1-5 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CIMENTUL COMIMPEX SIMANDAN EUGENIA SRL BOCSIG nr. 531 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CIMVEST SA ARAD Str. ARMONIEI nr. 94 0257256564 Constructii CIPRIANO CONSTRUCT SRL LIPOVA Str. 9 MAI nr. 12 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CLAU CONSTRUCT SRL ARAD Str. DREPTATII nr. 5A 0257251881 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CLAVLA CONSTRUCT SRL ARAD Str. EPISCOPIEI nr. 10/a, ap. 5 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta CODLEA CONSTRUCT SRL ARAD Str. HOREA nr. 7 0257/252388 Constructii CODRIN SRL ARAD Str. 9 MAI nr. 16 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta COITRO SRL ARAD Str. LIVIU REBREANU nr. 95 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta COKET TRADING SRL LIPOVA Str. METIANU nr. 2, ap. 3 Lucrari de constructii, inclusiv lucrari de arta « 12...6789101112...4142 »

Prima casa 4: BCR a acordat credite in valoare de peste 200 de milioane de euroBanca Comercială Română (BCR) a acordat, până în prezent, credite în valoare de peste 200 milioane euro în cadrul programului guvernamental Prima Casă 4, valoarea medie a unui împrumut din acest program fiind de 38.500 euro, a anunţat miercuri banca.

BCR a început creditarea în cadrul programului Prima Casă 4 pe 6 iunie 2011, fiind prima bancă din România ce s-a înscris în această etapă a programului.

“Ritmul de acordare al creditelor Prima Casă este mult mai accelerat în etapa a 4-a în comparaţie cu etapele anterioare. Dacă dupa primele cinci luni ale primei etape a programului (Prima Casă 1) erau acordate peste 3.700 credite, după primele cinci luni ale etapei a 4-a (Prima Casă 4) sunt acordate deja un număr de peste 5.350 credite”, se arată în comunicat.

Până în prezent, BCR a acordat peste 20.000 credite în cele patru etape ale Programului Prima Casă, volumul acestor credite fiind de aproximativ 800 milioane euro.

Valoarea medie a unui împrumut din programul Prima Casă 4 este de 38.500 euro, în scădere faţă de prima etapă a programului, când valoarea medie a fost de 41.200 EUR.

În plus, valoarea medie a avansului plătit de către clienţi pentru achiziţionarea primei lor locuinţe a fost de 11%. Clienţii au beneficiat astfel de condiţiile preferenţiale de dobândă şi avans acordate prin intermediul programului.

În ceea ce priveşte profilul clienţilor beneficiari ai creditelor acordate pentru Prima Casă 4, aceştia sunt bărbaţi tineri (25-34 ani) cu studii superioare (absolvenţi de universitate) fără copii în întreţinere. În ceea ce priveşte starea civilă, beneficiarii creditelor Prima Casă 4 sunt în proporţie de 45% căsătoriţi.

Poate beneficia de credit Prima Casă 4 orice persoană fizică care nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nici o locuinţă, indiferent de modul şi momentul în care a fost dobândită, sau care deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 metri patrati.

Creditul este garantat parţial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garanţia emisă de FNGCIMM, în numele si în contul statului, având valoare determinată, iniţial egală cu 50% din valoarea creditului acordat.

Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finanţării garantate - deci la jumătate din valoarea acordată a creditului.

De asemenea, şi beneficiarii creditelor obţinute în primele trei etape ale programului vor plăti un comision de gestiune mai mic decât în anii anteriori - deoarece procentul de 0.49% se aplică la jumătate din valoarea soldului garanţiei şi nu la soldul integral ca în anii anteriori.

În cazul în care clientul solicită din partea FNGCIMM o promisiune de garantare, va plăti un comision unic de analiză a promisiunii de garantare de 0.15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de construcţie, dar nu mai mult de 18 luni.

Banca Comercială Română (BCR), membră a Erste Group, este cel mai important grup financiar din România, incluzând operaţiunile de bancă universală (retail, corporate & investment banking, trezorerie şi pieţe de capital), precum şi societăţile de profil de pe piaţa leasingului, managementului activelor, pensiilor private, a băncilor de locuinţe şi a serviciilor bancare prin telefonul mobil.

BCR oferă gama completă de produse şi servicii financiare prin intermediul unei reţele de 48 de centre de afaceri dedicate companiilor şi 668 de unităţi retail localizate în majoritatea oraşelor cu peste 10.000 de locuitori din întreaga ţară.

Sursa: Money.roBRD a inceput creditarea pentru Prima casa 4BRD - Groupe Société Générale a început de ieri să acorde credite în cadrul Programului Prima Casă 4, cu un avans de minimum 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, valoarea maximă fiind de până la 71.250 euro, în funcţie de tipul imobilului finanţat, se arată într-un comunicat al băncii, remis ieri Curierului Naţional.

Creditul “Prima Casă” de la BRD poate fi rambursat prin rate lunare egale sau descrescătoare, la alegere. Banca precizează că nu se percepe comision de acordare, de gestiune şi de rambursare anticipată pentru acest tip de credit.

Dobânzile practicate sunt Euribor la trei luni, plus 3,65 puncte procentuale pentru creditele acordate pe perioade de până la 20 de ani şi Euribor la trei luni, plus 3,75 puncte procentuale pentru durate între 20 şi 30 de ani.

Avansul este de minimum 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, iar valoarea maximă, de până la 71.250 euro, în funcţie de tipul imobilului finanţat.

BRD este prima bancă din România care a acordat un credit în cadrul Programului Prima Casă. Programul Prima Casă a demarat în iulie 2009 la iniţiativa Guvernului României şi are în vedere susţinerea celor care doresc să îşi cumpere o locuinţă printr-un credit imobiliar cu dobândă redusă, beneficiind de garanţii din partea statului.

În primele trei etape ale programului, BRD a acordat credite în valoare de peste 325 milioane euro.

Sursa: Curierul NationalMarile cartiere ale crizei: Mii de apartamente au ramas “pe hartie”Daca in 2008, pana in toamna, investitorii se aflau intr-o stare de negare in ceea ce priveste efectele iminente ale situatiei globale pe plan local, din 2009 nimeni nu mai considera ca Romania nu este in criza.

Totusi, proiecte rezidentiale noi continuau sa se lanseze in piata, cei drept nu in acelasi ritm ca in anii precedenti.

Dimri Ghencea- 3.600 de apartamente promise in toamna lui 2008

Dintre proiectele anuntate foarte putine au vazut lumina zilei, iar majoritatea dezvoltarilor realizate au fost proiecte mici, aflate de multe ori in proprietatea unor „anonimi”.

Marile promisiuni rezidentiale ale crizei, proiecte de anvergura sau aflate in portofoliul unor firme mari au ramas populate doar de paznici.

Unul dintre cele mai mari abandonuri ale crizei a fost proiectul Dimri Ghencea. In tomna lui 2008, compania israeliana Dimri Construction anunta un proiect gigant in Prelungirea Ghencea, 3.6000 de apartamente, contruite in mai multe etape.

Prima etapa ar fi urmat sa fie finalizata in 2010 si sa cuprinda 332 de apartamente. Pe piata nu au aparut insa aceste unitati nici pana in prezent, iar investitia a fost abandonata tacit.

In prezent, reprezentantii companiei spun ca proiectul este in continuare pe “hold”

Jackob park

Investitorii vorbeau, in 2009, in ciuda crizei, despre avantaje cum ar fi o concurenta mai mica sau costuri de constructie mai reduse.

Prima faza din proiectul rezidential Jackob Park, cu 256 de apartamente, trebuia sa demareze in vara lui 2009, insa compania nu a mai inceput constructia si a hotarat sa modifice proiectul, pentru a-l face mai adaptat la piata locala. Compartimentarea apartamentelor s-a schimbat, dar proiectul nu a demarat. In aproape 2 ani, la showroom-ul de pe santier nu s-a intamplat nimic.

In total proiectul ar fi trebuit sa cuprinda peste 1.500 de apartamente.

1.000 de apartamente in Drumul Taberei, in conservare

Spaniolii de la HL1 Group au momentan inca in stand-by proiectul rezidential cu circa 1.000 de apartamente din cartierul Drumul Taberei din Capitala. Initial proiectul a fost lansat pe piata in 2009, iar constructia ar fi urmat sa inceapa la final de 2010, inceput de 2011.

Situatia dificila a pietei, atat ca vanzari, cat si ca finantare, a facut insa loc unui grad mai mare de prudenta din partea investitorului, care a preferat sa conserve planul pentru zile mai bune.

Turn de apartamente cu 13 etaje in planurile fratilor Negoita

Unii dezvoltatorii fac nota discordanta situatiei si vor sa reia in acest an constructia proiectelor amanate.

Ionut Negoita spune ca in proportie de 99,9% va demara constructia unui turn de apartamente cu 13 etaje langa proiectul rezidential Confort City in primavara acestui an. Proiectul este in planurile omului de afaceri inca din 2010, cand a decis sa transforme proiectul care ar fi urmat sa cuprinsa un mall si birouri, in apartamente si un spatiu destinat unei clinici private. Ulterior, planurile omului de afaceri s-au schimbat si contructia a fost lasata in stand-by. In schimb, grupul pe care il conduce, Rin, nu a stat cu mainile in san si si-au optimizat afacerile, prin modificarea celui mai mare hotel din Europa, Rin Grand Hotel.

Astfel, la finalul lui 2010, Negoita a anuntat ca a inceput transformarea unei parti din camerele de hotel in locuinte. De data aceasta planul a fost pus in aplicare fara intarziere si in cadrul hotelului a fost scoase la vanzare 400 de unitati locative,din care in prezent s-au vandut circa 90 potrivit omului de afaceri.

In Confort City, un proiect cu peste 1.000 de unitati locative in total, omul de afaceri mai are la vanzare circa 140 de apartamente.

Noul proiect de langa Confort City ar urma sa cuprinda peste 300 de unitati locative si ar presupune o investitie de circa 12-14 milioane euro. Investitia ar urma sa fie derulata din fonduri proprii, iar pretul mediu de vanzare sa se situeze in jurul a 50.000 euro, spune Negoita.

G-Vi Town, un proiect lansat cu tam-tam si abandonat in tacere

Pe piata exista si investitii aflate de aproape un an in pauza totala. In aceasta situatie este cartierul G-Vi Town, care urma sa demareze in toamna lui 2009. Acesta a fost promovat spre vanzare doar in comunitatea medicala.

Desi compania a avut cateva zeci de rezervari, situatia economica le-a devedit investitorilor ca nu este momentul sa demareze proiectul, asa ca showroom-ul de vanzari a fost abandonat, iar despre investitia anuntata cu entuziasm nimeni nu mai spune nimic.

Constructia proiectului rezidential, denumit G-ViTown si format din 4 cladiri cu un total de 324 de apartamente din cartierul Vitan ar fi reprezentat o investitie totala de 25 mil. euro.

Oficialii Gindi Rom nu au putut fi contactati pana la ora publicarii materialului.

Avantia

Dezvoltatorul spaniol Avantia si-a lansat primul proiect rezidential de pe piata locala, in 2009 care va absorbi o investitie de circa 12 mil. euro, au anuntat reprezentantii companiei.

Proiectul Avantia, cu 110 locuinte, va fi amplasat in zona de est a Capitalei, la intersectia strazii Liviu Rebreanu cu bulevardul 1 Decembrie. Preturile unitatilor locative pornesc de la 64.000 de euro.

De asemenea, compania Avantia intentioneaza sa mai inceapa inca 2 proiecte anul acesta pe piata locala, unul de birouri si unul rezidential.

Intrata in Romania in 2006, compania Avantia, al carei actionar majoritar si administrator este grupul Peyber, unul dintre principalii jucatori pe piata constructiilor si dezvoltarilor imobiliare din Spania, detine in acest moment un portofoliu de 140.000 mp de terenuri in Bucuresti.

Dupa Brasov, Volumetric promite si un proiect rezidential in Bucuresti

Alti dezvoltatori care au demarat in criza locuinte s-au tinut de cuvant si au finalizat blocurile.

Compania Volumetric a intrat pe piata locala in 2009 si a finalizat deja primul proiect din Romania, Privilegio Brasov. Planurile companiei includeau in relativ scurt timp si un proiect rezidential in Pitesti, planuri care momentan sunt in stand-by, potrivit lui Dan Flesariu, directorul general al dezvoltatorului.

Compania a ajuns insa la o intelegere pentru achizitia unui teren intr-o zona centrala a Capitalei pentru a dezvolta tot un proiect rezidential. Flesariu a declarat ca inca nu s-a semnat contractul final de vanzare-cumparare pentru teren, procesul de due dilligence fiiind unul destul de lung.

Totusi, grupul Volumetric isi mentine planurile, iar seful companiei spune ca se va incepe in curand proiectarea si ca spera sa poate demara si contructia in acest an.

Sursa: Wall-Streetsursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliareCum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
O companie de consultanta imobiliara a evaluat proprietati imobiliare in valoare de 7 miliarde de euro in 2011
Imobiliarii: Din nou cu picioarele pe pamant, dar speram la mai bine
Ce terenuri scot la vanzare bancile in orase
Se modifica Programul Prima casa. Vezi schimbarile preconizate
Chiriasii ANL vor sa cumpere apartamentele in rate
Prima Casa se modifica. Reabilitarea termica este blocata in blocurile unde exista proprietari cu apartamente ipotecate la stat
Nu dati niciun ban agentilor imobiliari inainte de incheierea tranzactiei! Taxa de vizionare – complet ilegala
Dezvoltatorii de locuinte propun facturi mai mici cu 35% la utilitati
Topul celor mai mari cresteri ale chiriilor la spatiile de birouri
Jocurile imobiliare ale bancilor: Ce aduce 2012?
Romania, vanduta strainilor la metru patrat
Orasele cu cele mai multe birouri: Unde gasesti cele mai mici chirii
Volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 63% in ianuarie 2012 ca serie bruta
Prima Casa. Unde sunt cele 2 miliarde de euro ale programului
Preturile nu mai scad, chiriasii nu mai pleaca
Cine sta in casele scoase la vanzare de RA-APPS