Ati selectat categoria: Confectii metalice « 12345678910 » SILVIA SI IULIA SRL ARAD Str. V. NECULA nr. 6 057/222615 Constructii metalice si parti componente SIPOS IOAN SIPOS LTD. AF PANCOTA Str. FAZANULUI nr. 6C Constructii metalice si parti componente SIRCOM IMPEX SRL SANLEANI INCINTA AGROMEC SINLEANI nr. F.N. 257381800 Constructii metalice si parti componente SIRCOM IMPEX SRL SANLEANI INCINTA AGROMEC SINLEANI nr. F.N. 257381800 Constructii metalice si parti componente SIRCOM IMPEX SRL SANLEANI INCINTA AGROMEC SINLEANI nr. F.N. 257381800 Constructii metalice si parti componente SOCIETATE COOPERATIVA MESTESUGAREASCA MURESUL LIPOVA S.C.M. LIPOVA Str. AUREL VANATU nr. 2-4 Constructii metalice si parti componente SOCIETATE COOPERATIVA MESTESUGAREASCA MURESUL LIPOVA S.C.M. LIPOVA Str. AUREL VANATU nr. 2-4 Constructii metalice si parti componente SOCIETATE COOPERATIVA MESTESUGAREASCA MURESUL LIPOVA S.C.M. LIPOVA Str. AUREL VANATU nr. 2-4 Constructii metalice si parti componente SOCIETATE COOPERATIVA MESTESUGAREASCA PROGRESUL SCM ARAD Str. A. SAGUNA nr. 81-85 257280647 Constructii metalice si parti componente SOCIETATE COOPERATIVA MESTESUGAREASCA PROGRESUL SCM ARAD Str. A. SAGUNA nr. 81-85 257280647 Constructii metalice si parti componente SOCIETATE COOPERATIVA MESTESUGAREASCA PROGRESUL SCM ARAD Str. A. SAGUNA nr. 81-85 257280647 Constructii metalice si parti componente SUCIU TEODOR SUCIU AF IERMATA 0 nr. 221 257329655 Constructii metalice si parti componente TAT-PURDA CONFECTII METALICE SRL SIRIA 0 nr. F.N. Constructii metalice si parti componente TECNOS SRL ARAD B-dul DECEBAL nr. 2-4 Constructii metalice si parti componente TECNOS SRL ARAD B-dul DECEBAL nr. 2-4 Constructii metalice si parti componente TECNOS SRL ARAD B-dul DECEBAL nr. 2-4 Constructii metalice si parti componente TELEMARC SRL ARAD Str. ACHILE nr. 37/A 257274446 Constructii metalice si parti componente TELEMARC SRL ARAD Str. ACHILE nr. 37/A 257274446 Constructii metalice si parti componente TELEMARC SRL ARAD Str. ACHILE nr. 37/A 257274446 Constructii metalice si parti componente TIMIS TEODOR OVIDIU TIMIS OVIDIU PF ARAD Str. CLOPOTULUI nr. 8 0257/288978 Constructii metalice si parti componente « 12345678910 »

Atentie! Imobiliarele pot dauna grav sanatatii financiareTradeville avertizează că investiţiile în acţiunile companiilor din sectorul imobiliar prezintă un risc ridicat. Relansarea este dificilă în condiţiile persistenţei percepţiei potrivit căreia preţurile sunt supraevaluate.

Accentuarea presiunilor din piaţa de profil ar putea pune sub semnul întrebării însăşi existenţa companiilor.

Investiţiile bursiere pe titlurile companiilor care activează în domeniul construcţiilor şi cel imobiliar sunt neatractive până la sfârşitul perioadei recesionare din această piaţă, se afirmă într-un raport realizat de departamentul de analiză al SSIF Tradevile.

Acesta cuprinde, pe lângă domeniul amintit, sectorul metalurgic şi cel al utilajelor industriale pentru care casa de brokeraj acordă, de asemenea, perspective sumbre.

Rezultatele financiare ale companiilor listate la Bursă din domeniul imobiliar şi cel al construcţiilor urmează să fie afectate în continuare de cadrul macro care caracterizează sectorul.

Astfel, în 2010, acesta a fost în continuare afectat de recesiune, corecţia în serie brută fiind de 13,2% comparativ cu 2009, în timp ce pe segmentul rezidenţial ajustarea a fost şi mai accentuată (-35,7%).

Relansarea este cu atât mai dificilă, cu cât în piaţă persistă percepţia potrivit căreia preţurile din sectorul imobiliar sunt supraapreciate relativ la puterea de cumpărare şi există posibilitatea ca problemele cu care se confruntă această piaţă să continue.

Într-o astfel de perspectivă “presiunile se vor accentua şi, în multe cazuri, performanţele ba chiar însăşi existenţa companiilor vor fi puse sub semnul întrebării”, mai spun analiştii Tradeville.

Pierderi sectoriale de 8,25 mil. lei în 2010

Studiul citat ia în calcul cinci emitenţi de la cota BVB care activează atât în domeniul dezvoltărilor imobiliare, respectiv Transilvania Construcţii (COTR), şi Impact Developer & Contractor (IMP), cât şi companii listate prezente pe piaţa de construcţii şi a materialelor de construcţii - COMCM Constanţa (CMCM), Teraplast SA (TRP), Concefa SA Sibiu (COFI) şi Alumil Rom Industry (ALU).

Dintre societăţile menţionate, numai patru au înregistrat profit în 2010, în timp ce pierderile celorlalte două (Impact SA şi COMCM Constanţa) au fost suficient de mari pentru a da per total o performanţă sectorială negativă de -8,25 milioane lei.

Potrivit autorilor raportului Concefa este compania cel mai puţin afectată de criza imobiliară, însă avansul de 83,88% al cifrei de afaceri în trimestrul întâi din acest an faţă de perioada corespondentă din 2010, precum şi ameliorarea semnificativă a profitabilităţii trebuie confirmate de evoluţiile ulterioare.

Acţiunile ALU merită, de asemenea, atenţia investitorilor, având în vedere că profitul net bugetat pentru o creştere de 22,9% în 2011 este considerat realizabil.

În ceea ce priveşte producătorul de PVC şi profile din PVC Teraplast SA, atenţia analiştilor de la Tradeville a fost reţinută de mărirea gradului de îndatorare a companiei.

Deopotrivă, scăderea cu 57% a profitului în primul trimestru din acest an faţă de intervalul similar din 2010 “ridică serioase semne de întrebări privind ţinta de profit” stabilită în bugetul de venituri şi cheltuieli la 15,5 milioane lei pentru rezultatul net.

Oscilaţiile mari la nivelul volumului vânzărilor raportate de Transilvania Construcţii în 2009 şi 2010 îi pun în gardă pe analiştii Tradeville: “Imaginea pe care o proiectează COTR este una a unei intreprinderi tipice din sectorul construcţiilor, cu o volatilitate operaţională importantă, care prezintă oportunităţi de creştere bune pentru investitori numai în cazul în care se aşteaptă un reviriment pe piaţa imobiliară, dar implicând şi riscuri pe măsură.”

Studiul este ceva mai tranşant în privinţa COMCM Constanţa care are “imaginea unei investiţii deloc atrăgătoare”.

Impact, magnet pentru pierderi

Totuşi, compania Impact Developer & Contractor este considerată a se fi detaşat în “codaşul clasei” prin prisma pierderii nete de 17,55 milioane lei raportată în 2010, care este mai ridicată decât profiturile însumate de toate celelalte companii din sector care au înregistrat rezultate financiare pozitive.

Societatea este deja la al cincilea an în care nu va acorda dividende către acţionari, ceea ce nu o plasează în atenţia investitorilor.

Cu toate acestea, unul dintre fondurile administrate de Franklin Templeton a acumulat o participaţie de 6% din titlurile IMP.

Concluzia autorului raportului este însă aceea că investiţia în acţiunile developerului este una cu un grad foarte ridicat de risc, având în vedere şi gradul de îndatorare al acestuia, iar perspectiva de câştig nu poate fi decât una pe termen mediu şi lung.

Va avea cineva chef de NEPI?

Având în vedere perspectivele sumbre ale sectorului, ne putem întreba care va fi succesul listării în piaţă a primului fond de investiţii imobiliare programată pentru perioada imediat următoare şi care ar fi riscurile unor plasamente în acest instrument nou pentru cota BVB.

Fondul sud-african de investiţii imobiliare New Europe Property Investments (NEPI) a primit deja aprobarea Comisiei Naţionale a Valorilor Mobiliare (CNVM) şi a fost admis la tranzacţionare de căre operatorul de piaţă Bursa de Valori Bucureşti. Acesta ar urma să ajungă în piaţă chiar la începutul acestei veri.

Portofoliul NEPI cuprinde 33 de proprietăţi de tip retail, birouri şi proprietăţi industriale în România şi Germania, cu o valoare de 313,7 milioane euro, din care 27 sunt pe piaţa românească, evaluate la sfârşitul anului trecut la peste 297 milioane euro

Sursa: Curierul NationalUn paliativ pentru imobiliare: anuntul tranzactiilor din Monitorul Oficial poate fi facut si pe site-ul propriuGuvernul a aprobat săptămâna aceasta o ordonanţă de urgenţă care modifică legea societăţilor comerciale şi are implicaţii în primul rând în sectorul de fuziuni şi achiziţii, pe care îl simplifică, potrivit avocaţilor din piaţa de profil.

Piaţa de profil este în suferinţă de mai mulţi ani, în primul rând din cauza dificultăţilor de finanţare, dar consultanţii susţin că o aliniere a legislaţiei la directivele europene este bine-venită.

“Sunt reduse, în anumite condiţii, obligaţiile de raportare către acţionari şi asociaţi, în cadrul operaţiunilor de fuziune sau divizare, sunt simplificate formalităţile de informare a acţionarilor, precum şi formalităţile de publicitate legate de constituirea şi modificarea actelor constitutive şi se propune folosirea paginii proprii de internet a societăţii, în locul publicităţii prin Monitorul Oficial”, aşa ar suna un rezumat al modificărilor întreprinse, potrivit anunţului făcut de Guvern.

Ce spun consultanţii? “În mare, vorbim despre o simplificare şi accelerare a proceselor de fuziuni şi divizări, care sunt foarte bine-venite. Fuziunile şi diviză rile sunt modalităţi de restructurare ale căror importanţă şi frecvenţă au crescut în contextul dificultăţilor economice din ultimii ani.

Formalismul excesiv făcea aceste procese mai lente decât îşi puteau de multe ori permite societăţ ile implicate”, spune Diana Fejer, senior associate în cadrul echipei de fuziuni şi achiziţii a firmei Reff & Asociaţii.

Procesul juridic de realizare a unei tranzacţii se poate întinde în prezent şi pe câteva luni, dar noua lege oferă posibilitatea de renunţ are la o serie de rapoarte sau situaţii financiare.

În plus, publicarea anunţurilor privind fuziunile sau divizările pe site-ul propriu este şi mai ieftină şi mai rapidă decât cea din Monitorul Oficial.

“Cele mai multe modificări simplifică procesul, eliminând unele cerinţe inutile (precum rapoarte suplimentare de evaluare, întocmire de situaţii financiare intermediare sau extinderea cazurilor în care se poate aplica procedura simplificată) şi introducând modalităţi mai pragmatice de comunicare, precum publicarea pe site-ul propriu de internet, în anumite condiţii, ceea ce e nu numai mai simplu şi mai puţin costisitor, dar şi mai rapid decât publicarea în Monitorul Oficial”, a mai spus reprezentantul Reff & Asociaţii.

Piaţa locală de fuziuni şi achiziţii s-a ridicat anul trecut la circa un miliard de euro, faţă de un nivel de 6-7 miliarde de euro în perioada 2007-2008, când investitorii străini erau mult mai atraşi de activele din economia locală.

Sursa: Ziarul FinanciarFacturi la electricitate cu 50% mai mici in Targu Frumos datorita unui parc fotovoltaicPână la sfârşitul anului, cei din oraşul Târgu Frumos vor plăti cu 50% mai puţin la facturile de electricitate pentru că, pe un teren de 2 ha al administraţiei locale, firma grecească Montana Energy va construi un parc fotovoltaic format din 40 de panouri solare, susține primarul Gheorghe Tătaru. Conform lui, contractul în valoare de zece milioane de lei a fost semnat joi, panourile urmând a fi montate până la sfârşitul acestui an. În plus, firma va mai investi 40 de milioane de euro în construcţia de parcuri eoliene în localitatea ieşeană Drăguşeni şi la Botoşani.sursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliareCum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
O companie de consultanta imobiliara a evaluat proprietati imobiliare in valoare de 7 miliarde de euro in 2011
Imobiliarii: Din nou cu picioarele pe pamant, dar speram la mai bine
Ce terenuri scot la vanzare bancile in orase
Se modifica Programul Prima casa. Vezi schimbarile preconizate
Chiriasii ANL vor sa cumpere apartamentele in rate
Prima Casa se modifica. Reabilitarea termica este blocata in blocurile unde exista proprietari cu apartamente ipotecate la stat
Nu dati niciun ban agentilor imobiliari inainte de incheierea tranzactiei! Taxa de vizionare – complet ilegala
Dezvoltatorii de locuinte propun facturi mai mici cu 35% la utilitati
Topul celor mai mari cresteri ale chiriilor la spatiile de birouri
Jocurile imobiliare ale bancilor: Ce aduce 2012?
Romania, vanduta strainilor la metru patrat
Orasele cu cele mai multe birouri: Unde gasesti cele mai mici chirii
Volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 63% in ianuarie 2012 ca serie bruta
Prima Casa. Unde sunt cele 2 miliarde de euro ale programului
Preturile nu mai scad, chiriasii nu mai pleaca
Cine sta in casele scoase la vanzare de RA-APPS