Ati selectat categoria: Confectii metalice « 12345678910 » ABRUDEAN PETRU PETRICA PF FANTANELE nr. 260 Constructii metalice si parti componente ALEXA SRL ARAD Str. PREPARANDIEI nr. 28 257285875 Constructii metalice si parti componente ALEXA SRL ARAD Str. PREPARANDIEI nr. 28 257285875 Constructii metalice si parti componente ALEXA SRL ARAD Str. PREPARANDIEI nr. 28 257285875 Constructii metalice si parti componente ANDRIMONA A & S SRL ARAD Str. ARON PUMNUL nr. 70/A, ap. 2 740692250 Constructii metalice si parti componente ANKERROM SRL ARAD P-ta AVRAM IANCU nr. 16, ap. 11 Constructii metalice si parti componente APLAST GRUPGB SRL ARAD Str. SEBESULUI nr. 6, ap. 2 257281026 Constructii metalice si parti componente APLAST GRUPGB SRL ARAD Str. SEBESULUI nr. 6, ap. 2 257281026 Constructii metalice si parti componente ARAD SUPPLY SRL ARAD Str. CZIGLER ANTONIU nr. 7 257213073 Constructii metalice si parti componente ARAD SUPPLY SRL ARAD Str. CZIGLER ANTONIU nr. 7 257213073 Constructii metalice si parti componente ARAD SUPPLY SRL ARAD Str. CZIGLER ANTONIU nr. 7 257213073 Constructii metalice si parti componente ARMETAL SRL VLADIMIRESCU PLATFORMA CHIMICA0 723717257 Constructii metalice si parti componente ARMETAL SRL VLADIMIRESCU PLATFORMA CHIMICA0 723717257 Constructii metalice si parti componente ARMETAL SRL VLADIMIRESCU PLATFORMA CHIMICA0 723717257 Constructii metalice si parti componente ARO-STAHL-PRODUCT SRL ARAD Str. CAMPURILOR nr. 2-4 257278278 Constructii metalice si parti componente ARO-STAHL-PRODUCT SRL ARAD Str. CAMPURILOR nr. 2-4 257278278 Constructii metalice si parti componente ARO-STAHL-PRODUCT SRL ARAD Str. CAMPURILOR nr. 2-4 257278278 Constructii metalice si parti componente AUTOHTON MET SRL ARAD Str. LAPTELUI nr. 2-4 257208830 Constructii metalice si parti componente BRED CONF MET SRL SEBIS Str. PACII nr. 51 Constructii metalice si parti componente BULZAN DUMITRU PAVEL BULZAN PF PANCOTA Str. CALVARIEI nr. 42.B 745857356 Constructii metalice si parti componente « 12345678910 »

Sapte banci pot acorda credite de aproape 1,2 miliarde de euro prin Prima casa 4Executivul a lasat o „poarta” deschisa si bancilor neinscrise pana acum in progra.

In prima luna de la lansare, in pro­gramul „Prima casa 4” au intrat sapte banci: BCR, BRD, CEC Bank, Millennium, Alpha, Piraeus si Banca Transilvania.

In total, institutiile de credit insumeaza un plafon pentru imprumuturi de 1,189 miliarde de euro. De altfel, interesul romanilor pentru acest program pare ridicat, 45% din parti­cipantii la un sondaj intentionand sa-si achizitioneze locuinta prin credit „Prima casa”.

„Prima casa 4” a mai castigat un par­te­ner la finalul saptamanii trecute, prin intrarea in programul guver­na­mental a Bancii Transilvania, care are la dispozitie un plafon de 25 de milioane de euro pen­tru creditare.

Institutia va finanta achi­­zitionarea de locuinte finalizate sau in constructie, precum si imobile care ur­mea­za sa fie construite. BT a fost parte, de asemenea, si in pri­mele trei etape ale programului „Prima casa”, in cadrul ca­rora a acordat peste 1.350 de credite, to­talizand aproxi­ma­tiv 53 de milioane de euro.

Pana acum au fost solicitate mai ales imprumuturile pe termen lung, pe perioa­de cuprinse intre 20 si 30 de ani. Valoarea medie a unui imprumut de la Banca Transilvania - prin programele „Prima casa” 1, 2 si 3 - a fost de aproxi­ma­tiv 40.000 de euro.

Conditiile de acordare a impru­mu­tu­rilor „Prima casa 4” prin BT sunt similare celor din cadrul programelor precedente. Finantarile sunt acordate atat in lei, la dobanda de 5,49% pe an (ROBOR 3M), la care se adauga comisionul de gestiune de 0,2% pe luna, cat si in euro, la o dobanda de 5,54% pe an (EURIBOR 3M + 4 pp).

„Pentru Banca Transilvania, aderarea la programul «Prima casa 4» inseamna continuarea implicarii sale in cresterea ritmului creditarii in Romania si, in acelasi timp, un sprijin pentru cat mai multi dintre clientii sai, pentru a-si cumpara sau construi prima lor casa”, au explicat reprezentantii institutiei de credit.

Fondul National de Garantare a Creditelor IMM a mai semnat contracte cu alte sase banci: BCR, BRD, CEC Bank, Millenium, Alpha Bank si Piraeus Bank.

Conditiile reglementate

Programul „Prima casa 4” se adre­seaza oricarei persoane fizice care nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio lo­cuinta, sau care detine cel mult o unitate locativa, dobandita prin orice alt mod decat prin program, in suprafata utila mai mica de 50 de metri patrati.

In cadrul programului se pot achi­zitiona locuinte finalizate/nefi­na­lizate, aflate in diverse faze de construc­tie, destinate achizitionarii dupa fi­na­lizare, sau locuinte noi, destinate achizitionarii dupa finalizare, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa 22 februarie 2010. De asemenea, se pot construi locuinte de catre bene­ficiari individuali, in baza unei au­to­rizatii de construire eliberata dupa aceeasi data.

Guvernul a anuntat ca, potrivit actului normativ, in limita plafonului alocat si utilizat, finantatorii eligibili din cadrul programului pot sa transfere portofoliul de credite catre alti finan­tatori care indeplinesc criteriile de eli­gibi­litate, cu conditia notificarii cesiunii catre beneficiar si fara a afecta drepturile si obligatiile beneficiarilor din contrac­tele in curs de derulare.

De asemenea, o banca neinscrisa ini­t­ial in program poate sa devina eligibila daca preia portofoliul de garantii acordat de un finantator eligibil in cadrul programului, cu conditia transmiterii catre Fondul National de Garantare a Creditelor IMM si Ministerul Finantelor a unui angajament privind respectarea nivelului costurilor totale pe care le vor aplica finantarilor acordate.

Programul guvernamental „Prima casa” a fost lansat in vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpararii unei locuinte de maximum 60.000 de euro si, incepand din 2010, in limita a 70.000 de euro pentru locuinte cu lucrari inca neincepute si de cate 75.000 de euro pentru case noi cum­pa­rate de persoane organizate in asociatii.

Interes pentru 45% din romani

Persoanele interesate de cum­pararea unei locuinte cauta mai ales apartamente cu doua camere cons­truite dupa anul 1977, in zone semi­centrale, si pe care sa le achizitioneze prin programul „Prima casa”, potrivit unui studiu al BCR.

Astfel, peste 45% din persoanele chestionate au indicat ca vor sa achizitioneze o proprietate prin programul „Prima casa”, in timp ce doar 22,64% vor sa cumpere doar prin surse proprii. La nivel de Bucuresti, 41,51% din clienti s-au aratat interesati de „Prima casa”, iar 20,76% sa cum­pere prin surse proprii.

In ceea ce pri­veste avansul pe care cumparatorii sunt dispusi sa-l asigure, 47,5% au indicat un procent de 5%-10% la nivelul Romaniei, in timp ce in Bucuresti pierderea este de 42,86%.

Sursa: FinanciarulCa-n vremurile bune: Romanii grabesc pasul spre banci, ca sa ia ultimele credite pe care si le mai permitDin noiembrie 2011 şi până acum, împrumuturile au prins viteză pentru că debitorii se tem că noile norme ale băncii centrale le vor tăia accesul la sumele dorite. Debitorii bat din nou la porțile băncilor pentru împrumuturi

Trei dintre băncile locale au primit deja avizul BNR pentru a acorda credite potrivit noului Regulament al băncii centrale, una dintre ele fiind ING Bank România.

Restul creditorilor fac tot posibilul să acorde cât mai multe împrumuturi pe vechile norme, în asentimentul clienţilor, care au dat buluc la bancă la finalul lui 2011 şi în acest început de an, pentru a mai lua împrumuturi relaxate pe vechile norme.

Ce au căutat clienţii

OTP Bank România spune că a înregistrat o creştere sub­stanţială a împrumuturilor în acest început de an. Şi Traian Stancu, director de vânzări al Kiwi Finance, cel mai mare broker de credite de la noi, spune că spre finalul anului “in­decişii” s-au hotărât subit să acceseze creditul de care aveau nevoie, cât încă şi-l permit.

Cele mai râvnite sunt creditele de nevoi personale cu ipotecă. “Cu ajutorul lor s-au refinanţat împrumuturi mai vechi, clienţii accesând şi o sumă suplimentară”, a spus Stancu. Acestea au fost şi la OTP cele mai cerute produse.

Căutare au avut şi împrumuturile de consum, a spus Simona Stanciu, director adjunct retail la OTP Bank România. Potrivit acesteia, cele mai multe credite acordate persoanelor fizice au fost de altfel refinanţări.

În plus, spune Traian Stancu, cei care nu se hotărâseră încă pentru un credit ipotecar şi care nu îndeplinesc criteriile pentru a lua un împrumut “Prima casă”, s-au grăbit să acceseze un credit în euro, unde pot beneficia încă de un avans de 15%. După ce se implementează noul regulament, aportul propriu creşte automat la 25%.

Temeri justificate

Pe o piaţă unde oricum nu prea se cer credite, temerile clienţilor privind restricţionarea împrumuturilor par ireale. Cu toate astea, ele sunt fundamentate luând în calcul că, potrivit calculelor băncilor, mulţi nu vor mai avea acces nici la sumele relativ mici pe care voiau să le obţină.

Astfel, explică Simona Stanciu, mulţi clienţi refinanţau unul sau mai multe împrumuturi prin intermediul unui credit de nevoi personale cu ipotecă ceva mai mare decât valoarea împrumuturilor refinanţate, pentru a îşi asigura şi o sumă suplimentară.

“După ce noul regulament se aplică, vor trebui să acceseze un credit de nevoi personale cu ipotecă pentru refinanţare şi un alt credit, de consum, pentru suma suplimentară”, a spus Stanciu. Asta cu condiţia să şi-l mai permită.

LANSARE DE PRODUSE

Noi oferte pe ultima sută de metri

Pe final de cursă, unele bănci lansează credite sau introduc promoţii la împrumuturile vechi, pentru a beneficia încă de existenţa vechilor norme. OTP a lansat un credit pe şapte ani în lei cu dobândă fixă şi DAE de 16,98%.

Totodată, Carpatica a introdus o promoţie pentru dobânzile la creditele de conum şi de refinanţare. Încă sub impactul crizei, băncile au devenit ele însele mai restrictive cu creditele.

Reprezentanţii BNR spun însă că, în câteva săptămâni, majoritatea băncilor vor avea implementate noile norme. Potrivit OTP, un român cu venituri medii care poate lua acum un credit de nevoi persoanale cu ipotecă de 30.000 de euro, va mai avea acces la doar 8.000 de euro.

MODIFICĂRI

Schimbarea la faţă a creditării

Potrivit regulamentului BNR, clienţii băncilor care vor un credit imobiliar în valută şi au venituri în lei vor plăti un avans minim de 25% din valoarea locuinţei.

La lei, avansul este de 15%. La creditele de consum perioada de creditare poate fi de maximum cinci ani. Condiţiile de rambursare a creditului de consum în 5 ani nu se aplică la refinanţarea împrumuturilor contractate înainte de noiembrie 2011.

La creditele de consum, băncile comerciale vor fi obligate să ia în calcul şi riscurile unui scenariu negativ în evaluarea gradului maxim de îndatorare. Acestea includ o posibilă creştere a cursului de schimb cu 35,5-40,9 la sută, a ratei dobânzii cu 0,6 puncte procentuale şi scăderea salariului cu 6 la sută. Regulamentul nu se aplică Programului Prima Casă.

“Cu ajutorul creditelor de nevoi personale cu ipotecă s-au refinanţat împrumuturi mai vechi, clienţii accesând şi o sumă suplimentară.“ Traian Stancu, director vânzări Kiwi Finance

8.000 de euro
este valoarea împrumutului de nevoi personale cu ipotecă ce va putea fi accesat de un client care anterior lua 30.000 de euro

Sursa: Evenimentul ZileiIn primavara incepe reabilitarea termica a 250.000 de apartamenteLucrările pentru reabilitarea termică a 250.000 de apartamente ar putea ăncepe la finalul primăvarii, potrivit ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului, Elena Udrea.

“În 2012 intenţionăm să începem reabilitarea termică pentru 250.000 de apartamente. Printre reuşitele din 2011 în a găsi finanţări şi din alte surse se numără acordul CE de a primi fonduri europene din realocările de la programele sectoriale.

Sumele vor veni la MDRT pentru finanţarea proiectelor de reabilitare termică. La finalul primăverii vom demara lucrări pentru 250.000 apartamente.

Ne propunem să folosim parteneriatul public privat. Suntem printre cei care au forţat aprobarea acestei legi pentru că este important să ai această resursă când de la bugetul de stat nu sunt sume suficiente”, a declarat oficialul MDRT.

Elena Udrea a menționat și care vor fi principalele obiective ale ministerului pe care îl conduce anul viitor. Printre acestea se numără realizarea cadastrului naţional.

“La finalul lui ianuarie, sper să găsim partenerul privat. Avem oferta de la Samsung, dar mai sunt şi alte companii interesate”, a menţionat Udrea.

O prioritate este finalizarea investiţiilor cu 80% grad de implicare a statului. “Vom plăti facturile pentru lucrările finanţate de minister, în special pentru drumuri, apa, canalizare, adică peste 1,1 miliarde lei. Speram să intrăm cu o datorie de 500 - 600 milioane lei în 2012″, a precizat ministrul.

Udrea a declarat că actul normativ privind locuinţele pentru tineri în regim ANL construite prin parteneriat public privat va intra, miercuri, în şedinţă de Guvern. De asemenea, ministrul Udrea a declarat că în 2012 va începe reabilitarea Cazinoului din Constanţa, existând deja studiul de fezabilitate.

Sursa: Evenimentul Zileisursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliarePreturile apartamentelor scad, insa notarii impun valori minime in crestere
Atentie! Disparitia executorilor bancari va da fiori reci restantierilor
Super-bogatii revigoreaza piata imobiliara de lux din lume, dupa patru ani de criza
Ca-n vremurile bune: Romanii grabesc pasul spre banci, ca sa ia ultimele credite pe care si le mai permit
Cand e chiria mai buna ca rata
BCR a dat credite de 300 de milioane de euro prin „Prima casa“ 4, adica jumatate din plafon
Preturile de vanzare ale apartamentelor au scazut cu circa 15% in 2011
Marile cartiere ale crizei: Mii de apartamente au ramas “pe hartie”
Constructiile de locuinte au scazut si anul trecut
Ce trebuie sa faci ca sa revinzi in profit un apartament
Asigurarea pentru casa te costa mai mult in 2012
Prima Casa: Restrictiile impuse proprietarilor s-ar putea relaxa
Prin Prima Casa 4 s-au vandut locuinte de peste 300 de milioane de euro
Chiriile la apartamentele de 3 si 4 camere - prima crestere dupa trei ani de scaderi
Capcana imobiliara de sub umbrela insolventelor
Topul celor mai scumpe birouri cumparate in criza
24-26 februarie 2012- O noua sesiune de cursuri oficiale de agent/broker imobiliar
Cresc cererile de refinantare pentru proiectele imobiliare
Piata rezidentiala isi va reduce dependenta de programul „Prima Casa“
Productia schimba fata spatiilor industriale
Piata spatiilor comerciale a ajuns la cel mai inalt nivel din 2008
Prima Casa: numerosi cumparatori au luat teapa si vor sa modifice sau sa-si schimbe apartamentele
Marii dezvoltatori imobiliari straini au ghinion in Romania
Tranzactiile imobiliare se vor dubla in acest an pe seama eliberarii portofoliilor toxice
Modificari la Prima Casa: Liber la executari silite!
Ultimii 7 ani pe piata de retail: 2005, anul antreprenoriatului. Acum am revenit in 2002, blocati de dobanzi uriase
Investitiile in imobiliare au crescut la 115 miliarde de euro in 2011
Numai 48 de credite Prima casa pentru constructia de locuinte in etapa a patra a programului
Reparatiile la bloc se fac din banii proprietarilor
Pierzatorii speculei imobiliare