Director de firme Completand formularul de mai jos, datele firmei Dumneavoastra vor fi incluse in directorul de firme, pe domeniile: imobiliare, constructii si amenajari.

Numele si prenumele

Telefonul

E-mailul

Datele firmei Dumneavoastra:

Completati codul de securitate:

Immofinanz asteapta venituri de 6 milioane de euro din chiriile MaritimoImmofinanz, cel mai mare investitor imobiliar, asteapta venituri de 6 milioane de euro in primul an pentru Maritimo Shopping Center, deschis vineri in Constanta.

Chiria medie pentru centrul comercial este de 13-15 euro/mp lunar, exceptand hipermarketul Auchan, care este co-proprietar al celor 16.000 mp ocupati.

Comparativ, penultimul proiect de retail inaugurat de Immofinant in Romania este Gold Plaza din Baia Mare. Aici, chiria medie pe metru patrat pentru magazinele din Gold Plaza este mai putin de 10 euro/luna, in contextul in care nivelul veniturilor incasate se va ridica la 3,5 milioane de euro pe an.

Printre cei mai importanti chiriasi ai mall-ului de 97 milioane euro se numara hipermarketul Cora, cu o suprafata de vanzare de 4.500 mp, Cinema City, cu sase sali, precum si retailerii C&A, New Yorker, Deichmann, Takko, Leonardo, LC Waikiki, Domo, House of Art, San Francisco, Fox, Douglas, Centrofarm, Orsay, Best of Bowling si Kenvelo, Jeans Club.

De partea cealalta, printre cei mai importanti retaileri ai Maritimo Shopping Center din Constanta se numara grupul Inditex (4.500 mp) - cu marcile Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius, Oysho si Massimo Dutti - H&M, C&A (1.800 mp), New Yorker (1.200 mp) Domo, Flanco, Humanic, Takko sau Pure Health & Fitness.

In plus, Immofinanz a incheiat un acord cu Peek&Cloppenburg, care va deschide al doilea magazin din Romania in primavara anului 2012, pe o suprafata de 2.600 de mp. Tot in 2012 isi va deschide portile si Cinema City.

Pe plan local, fondul austriac Immofinanz mai detine centrele comerciale Polus Center (Cluj-Napoca), Euromall (Pitesti) si Armonia Center (Arad), precum si mai multe cladiri de birouri si parcuri industriale, fiind cel mai puternic investitor din piata imobiliara romaneasca.

Sursa: Wall-StreetRaiffeisen vrea sa dea credite ipotecare de 115 milioane de euro pentru Prima casa 4Austriecii de la Raiffeisen au re­luat ieri vânzarea de credite ipotecare prin programul “Prima casă”, având la dis­poziţie un plafon de 115 mil. euro.

Raiffeisen este a opta instituţie de credit care intră în ediţia a patra a programului guvernamental, după BCR, BRD, CEC, Alpha Bank, Millennium, Piraeus şi Banca Transil­va­nia. Alte opt bănci şi-au exprimat intenţia de a participa la program, dar nu au început să vândă efectiv credite.

“«Prima casă» este o alternativă de finanţare bună pentru clienţii care doresc să achiziţioneze o locuinţă. Am ţinut cont de acest lucru atunci când am decis să continuăm să participăm la program”, a spus Radu Topliceanu, directorul executiv al ariei persoane fizice din Raiffeisen.

Banca a stabilit o marjă de dobândă de 3,9% peste Euribor la trei luni pentru creditele în euro, dobânda nomi­na­lă ajungând astfel la 5,4% pe an. Clien­tul mai plăteşte şi un comision anual de gestiune de 0,49% din sold, perceput de Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, instituţia care gestionează garanţiile acordate de stat prin acest program.

Raiffeisen vine şi cu variantă de finanţare în lei, cu o dobândă nominală de 7,9% pe an, adică o marjă de 2,4% peste Robor la trei luni.

Clienţii care îşi încasează salariul într-un cont curent deschis la bancă plătesc o marjă de dobândă mai redusă cu 0,2 puncte procentuale, adică 2,2% la lei şi respectiv 3,7% la euro.

Avansul minim este de 5%, iar va­loa­rea maximă a creditului ajunge la 57.000 de euro pentru achiziţie şi 66.000 de euro pentru construcţie. Spre deo­se­bire de etapele precedente, prin actuala ediţie din “Prima casă” pot cumpăra o locuinţă şi clienţii care au în proprietate un apartament sau o casă cu o suprafaţă mai mică de 50 de metri pătraţi.

Toate cele opt bănci care vând în acest moment credite ipotecare garan­ta­te pe jumătate de stat au la dispoziţie un plafon total de circa 1,3 miliarde de euro.

În etapa actuală, bancherii trebuie să accepte reducerea la jumătate a ga­ranţiei de stat pentru creditele acordate în trecut, ceea ce înseamnă că pot să vândă încă o dată pe atât.

În prima lună de funcţionare băn­cile au acordat numai 300 de cre­dite, însă fluxul a crescut ulterior odată cu in­tra­rea mai multor instituţii în program.

Sursa: Ziarul FinanciarNumarul autorizatiilor de construire a scazut in primele zece luni cu 6,3%Numărul autorizaţiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale a scăzut în primele zece luni din 2011 cu 6,3%, la 33.936, faţă de perioada corespunzătoare a anului precedent, potrivit datelor furnizate luni de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Scăderi s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Nord-Est (-944 autorizaţii), Sud-Muntenia (-852 autorizaţii), Centru (-481 autorizaţii), Sud-Vest Oltenia (-304 autorizaţii) şi Vest (-160 autorizaţii), iar creşteri în Nord-Vest (+253 autorizaţii), Bucureşti-Ilfov (+138 autorizaţii) şi Sud-Est (+64 autorizaţii).

Potrivit datelor INS, în luna octombrie s-au eliberat 2.924 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 24% faţă de luna septembrie 2011 şi cu 13,7% faţă de luna octombrie 2010, din care 63,6% sunt pentru zona rurală.

Distribuţia în profil regional evidenţiază o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale faţă de luna precedentă, cele mai semnificative înregistrându-se în regiunile de dezvoltare Nord-Est (-278 autorizaţii), Sud-Est (-143 autorizaţii), Sud-Muntenia (-129 autorizaţii) şi Nord-Vest (-119 autorizaţii).

Faţă de aceeaşi lună a anului precedent se remarcă o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale (-463 autorizaţii), scăderi semnificative înregistrându-se în regiunile de dezvoltare Nord-Est (-214 autorizaţii), Nord-Vest (-75 autorizaţii), Sud-Muntenia (-71 autorizaţii) şi Centru (-66 autorizaţii).

În regiunea de dezvoltare Bucureşti-Ilfov s-a înregistrat aproape acelaşi număr de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale, faţă de luna octombrie 2010.

Sursa: Money.rosursa: flux imobiliarCiteste si stirile imobiliarePreturile apartamentelor scad, insa notarii impun valori minime in crestere
Atentie! Disparitia executorilor bancari va da fiori reci restantierilor
Super-bogatii revigoreaza piata imobiliara de lux din lume, dupa patru ani de criza
Ca-n vremurile bune: Romanii grabesc pasul spre banci, ca sa ia ultimele credite pe care si le mai permit
Cand e chiria mai buna ca rata
BCR a dat credite de 300 de milioane de euro prin „Prima casa“ 4, adica jumatate din plafon
Preturile de vanzare ale apartamentelor au scazut cu circa 15% in 2011
Marile cartiere ale crizei: Mii de apartamente au ramas “pe hartie”
Constructiile de locuinte au scazut si anul trecut
Ce trebuie sa faci ca sa revinzi in profit un apartament
Asigurarea pentru casa te costa mai mult in 2012
Prima Casa: Restrictiile impuse proprietarilor s-ar putea relaxa
Prin Prima Casa 4 s-au vandut locuinte de peste 300 de milioane de euro
Chiriile la apartamentele de 3 si 4 camere - prima crestere dupa trei ani de scaderi
Capcana imobiliara de sub umbrela insolventelor
Topul celor mai scumpe birouri cumparate in criza
24-26 februarie 2012- O noua sesiune de cursuri oficiale de agent/broker imobiliar
Cresc cererile de refinantare pentru proiectele imobiliare
Piata rezidentiala isi va reduce dependenta de programul „Prima Casa“
Productia schimba fata spatiilor industriale
Piata spatiilor comerciale a ajuns la cel mai inalt nivel din 2008
Prima Casa: numerosi cumparatori au luat teapa si vor sa modifice sau sa-si schimbe apartamentele
Marii dezvoltatori imobiliari straini au ghinion in Romania
Tranzactiile imobiliare se vor dubla in acest an pe seama eliberarii portofoliilor toxice
Modificari la Prima Casa: Liber la executari silite!
Ultimii 7 ani pe piata de retail: 2005, anul antreprenoriatului. Acum am revenit in 2002, blocati de dobanzi uriase
Investitiile in imobiliare au crescut la 115 miliarde de euro in 2011
Numai 48 de credite Prima casa pentru constructia de locuinte in etapa a patra a programului
Reparatiile la bloc se fac din banii proprietarilor
Pierzatorii speculei imobiliare